외벽균열보수 및 재도장공사 감리업체 선정 입찰공고

 捤獥      汤捯      湰灧     외벽균열보수 및 재도장 공사 감리업체 선정 입찰공고 
                  
  공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 외벽 균열 보수 및 재도장 공사 감리업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
단지개요 
  가. 소 재 지 : 부산광역시 동래구 충렬대로 107번길 54 
  나. 단 지 명 : 동래럭키아파트 
  다. 단지규모 : 18개동 (복도식 5개동, 계단식 13개동, 최저12 ~ 최고15층) 
                1,536세대, 연면적: 228,075㎡ 
2. 사업 개요(입찰내역)  
  가. 입찰의 명칭 : 아파트 외벽 균열 보수공사 및 재도장 공사 감리 업체 선정   나. 입찰의 범위 
   ▣ 감리용역 범위 
       ① 균열보수 및 재도장 공사 계약서 작성 및 검토, 계약 관련 제출서류 검토 후 의견서 제출   
       ② 자재의 규격 및 품질에 대한 적합성과 적정성의 검토 확인. 
       ③ 시공자 작성한 시공계획, 공정표, 시공도면, 공사 안전 관리의 적정여부 검토 확인. 
       ④ 해당 주요 공정 및 공사 자재 품질 및 입출고 수량 검수 및 감리 감독. 
       ⑤ 주 2회 회당 4시간 이상 현장 방문 공사 공정률 확인, 공사 전반 기술지도 및 감독,                 공사목적물 확인 입회 
       ⑥ 감리일지 작성 및 완료 보고서 작성(공사 완료 후 준공계 검수 및 준공 검사)  
       ⑦ 안전교육 및 안전 수칙 준수와 재해 예방 대책 관리의 확인  
       ⑧ 해당 공사 관련 용역 감리업무와 관련하여 발주자가 요청하는 사항 
    ▣ 용역 기간 등        ① 감리기간 : 공사 착공일부터 공사 준공 시까지 
       ③ 감리인원 : 감리 1인(건축사) 비상주, 주 2회 회당 4시간 이상) 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     )   나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제 
 ※ 최저가업체가 2인이상인 경우 사업자 선정지침에 의거 추첨으로 선정 
4. 현장설명회 : 없음(필요시 개별방문)   
5. 입찰 참가 자격  
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 ①항 각호에 해당되지 않는 업체 
  나. 「건축사법」 제7조의 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고, 동법 제18조 및 제23조의 규정에        의한 건축사 자격 등록과 건축사사무소 개설 신고를 필한 업체 
6. 제출서류  
  가. 입찰서 1부.  
     (1) 산출내역서 1부. 
     (2) 입찰보증금 (입찰가액의 5%이상 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부. 
   나. 해당 공사 감리 관련 면허등록증 사본 1부. 
   다. 사업자등록증 사본 1부. 
   라. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부. 
   마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 유효기간 내) 각 1부. 
   아. 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서 1부. (입찰공고일 기준 최근 6개월)  
    자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 1년간 행정처분    확인서 1부. 
7.  입찰 일정 : 서류마감 및 개찰 일시  
  가. 서류 마감 : 2026. 10. 08. (목) 17 : 00까지   
  나. 개찰 일시 : 2026. 10. 12. (월) 10 : 00 이후 (장소 : 당 아파트 관리사무소)  
  
8. 입찰의 무효 통보방법 : 개별통보(문자, 유선 또는 팩스)  
   
9. 기타 유의사항      
  가. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은          당 아파트에 귀속 처리되며  주택관리업자 및 사업자선정지침 의거 무효로 처리함. 
  나. 계약대상자는 계약체결 후 5일 이내에 계약금액의 100분의10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 한다.  
  다. 계약대상자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약의 해제ㆍ해지후 계약보증 
     은 발추처에 귀속한다. 
  라. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음 
  마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로  
     낙찰된 업체는 무효처리하고 입찰보증금은 발주처에 귀속된다. 
  바. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는것으로 해석될 경우에는 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.   
  사. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)와 주택관계법령 및 규정 등에 따름. 
  아.. 기타 문의사항은 아파트 관리사무소(☎ 051-553-3998)로 문의 바람.     
  
  
2026년 9월 23일 
동래럭키아파트 입주자대표회의(직인생략)  
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
 외벽 균열보수 및 재도장 공사  
감리업체 선정 
입 찰 가 액 
 ￦                
입찰보증금 
 ￦          
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년    월    일 
입 찰 자  
상호(성명) 
대  표  자 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 동래럭키아파트 입주자대표회의 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)