【시설물 정기안전점검 업체선정 입찰공고】

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공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 아파트 시설물 정기(상/ 하반기) 안전점검 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지 개요 
  가. 단 지 명 : 태왕아너스프리미어  
  나. 소 재 지 : 대구광역시 북구 관음중앙로 33 
  다. 단지규모 : 지하2층 ~ 지상 20층 (101동 91세대 / 102동 109세대) 총 200세대 및 상가 13개  
  라. 연 면 적 : 30,347.5517㎡ 
  마. 사용승인일 : 2026년 6월 30일 
2. 주요내용 
  가. 용 역 명 : 시설물 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제11조에 의한 정기 안전점검(하/ 상반기 점검)  
  나. 계약기간 : 계약 체결일로부터 (1년)/ (2026년 하반기 및 2027 상반기 총2회) 
  다. 용역내용  
    ① 안전점검 보고서 제출(2026 하반기/ 2027 상반기 각 2권) 
    ② 시설물정보통합관리시스템(FMS)에 보고 
    
3. 입찰 종류 및 낙찰방법 
   가. 일반 경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr/) 
     
4. 참가 자격 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 업체 
  나. 시설물 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 의한 안전진단 전문기관 등록업체 
   
 5. 제출 서류  (※ 제출서류는 순서대로 1개의 PDF파일로 정리하여 등록). 
  가. 입찰서(부가세 별도) 1부. 
  나. 산출내역서 1부. 
  다. 입찰보증서(입찰 금액의 5% 이상 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 또는 현금납부 영수증 중 택 1부) 
  라. 해당법령에 따른 자격관련 면허증 또는 등록증 사본 1부. 
  마. 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부. 
  바. 국세 및 지방세 납세증명서(전자 발급 포함) 1부. 
  사. 행정처분 확인서 (공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부. 
  아. 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 (공고일 전일 기준 6개월) 1부. 
6. 현장 설명회 
  - 별도 현장 설명회는 없으나 현장 방문 후 입찰에 참가함을 권장하며,  
    확인하지 못한 책임은 응찰자에게 있음. 
7. 입찰 일정  
  가. 입찰서류 마감 : 2026년 10월 20일(화요일) 17시 
  나. 서류제출방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 등록하는 방법으로 제출 
  다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 20일(화요일) 18시 이후 
                        당 아파트 관리사무소 PC(사정에 따라 변경될 수 있음) 
8. 낙찰업체 선정 방법 
  가. 참가 자격 및 제출 서류의 적격업체로서 최저가로 응찰한 업체 선정 
  나. 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의하여 결정 
  다. 낙찰업체는 개별 통지 
9. 입찰의 무효 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표 3]에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
  나. 무효인 입찰의 경우 해당 입찰자에게 전화, 문자, 이메일 또는 서면 중 하나 이상의 방법으로        입찰 무효의 이유를 통보함.  
※ 유의사항: 원활한 업무 연락을 위하여 즉시 연락 및 문자 수신이 가능한 전화번호를                   반드시 입력해 주시기 바랍니다. 미입력 또는 연락두절로 인한 불이익은  
   입찰참여자에게 귀속됨을 알립니다. 
10. 기타 사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 만약 제출된 서류에 허위사실 또는 담합 등 부정이 있는 경우 또는 허위 서류제출 등 입찰 산출내역서의 중요 부분에 오기가 발견될 경우에는  
     계약 후라도 무효로 하고 계약 해지함.  
  나. 입찰 금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다. 
  다. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함. 
  라. 계약 후 10일 이내에 총계약 금액의 10% 이상 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다. 
  마. 점검시 안전사고 및 인적·물적 피해가 발생하지 않도록 하여야 하며, 피해 발생시 모든 책임은 낙찰업체에 있음. 
  바. 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 등 본 입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하므로, 당 아파트 현장은 사전 확인 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 사항의 책임은 응찰자에게 있음. 
  사. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎053-311-6446)로 문의 바람. 
2026년  10월  08일 
동우씨엠(주) 대표이사 
위 대리인 태왕아너스프리미어 관리사무소장 (직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
시설물 정기안전점검 업체선정 
입 찰 가 액 
\                   
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
      성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 태왕아너스프리미어 관리사무소 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)