소방배관 부분교체공사 업체선정

 捤獥      汤捯     소방배관 부분교체공사 업체선정 입찰 재공고 
  공동주택관리법 시행령 제25조3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정 지침)에 의거 소방배관 부분교체공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
  1) 단 지 명 : 압구정동 신현대아파트 
  2) 소 재 지 : 서울특별시 강남구 압구정로 151 
  3) 단지규모 : 아파트 27개동 (53개 라인), 1,924세대 / 연면적 : 296,924.5㎡ 
2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁, 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ), 최저가입찰 
3. 입찰내용 
  1) 입 찰 명 : 소방배관 부분교체공사 
  2) 공사범위 : 제2기계실 내 / 103동 옥상 소방배관 
  3) 세부사항은 현장설명회 시 자료 배부 예정 
4. 참가자격 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ➀항의 각호에 해당하지 않은 업체 
  2) 입찰공고일 현재 전문건설업 중 기계설비공사업 및 전문소방시설공사업 면허 등록 업체  
  3) 자본금 5억 이상 업체 
  4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상의 소방배관 교체공사        준공실적이 있는 업체 
  5) 현장설명회 참여한 업체 
5. 입찰제출서류(순서대로 편철하여 등록) 
  1) 전문건설업면허증(기계설비공사업 및 전문소방시설공사업) 및 면헙수첩 사본 1부 
  2) 사업자등록증 사본 1부 
  3) 법인등기부등본 1부  
  4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부 
  5) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 실적증명서 원본 1부 
  6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
  7) 입찰서(부가세 제외금액) 및 산출내역서 각 1부 
  8) 입찰보증금(입찰금액 5%이상, 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일) 1부 
  9) 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부 
  ※ 선정지침 제8조(입찰서 제출) 제1항에 의거하여, 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고        그 밖의 입찰서의 구비서류와 타 서류 일체도 전자시스템에 서류를 등록하는 방법으로        제출하여야 한다. 
6. 입찰 일정 
  1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 10월 14일 15시 / 관리사무소 
     ※. 15시까지 현장설명회 장소에 도착한 업체만 인정하며, 1차, 2차 공고 시 현장설명 참여한 업체는 재공고 시 참여하지 않아도 인정함. 
  2) 서류제출 마감 일시 및 장소 : 2026년 10월 20일 17시까지  
                                 전자입찰시스템에 제출( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
  3) 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 20일 18시 이후 / 입찰담당자 PC  
  4) 낙찰자 선정 일시 : 2026년 10월 20일 18시 이후  
  ※ 개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경 시 별도 통보합니다. 
7. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정 지침) 제6조          별표(3)에 의거하며, 무효의 통보는 전화, 팩스, 문서, 이메일 중 택1 하여 통보함. 
8. 낙찰자 선정방법 : 서류심사를 거쳐 결격사유가 없는 업체의 입찰자로서 국토교통부고시       제2024-196호에 의한 최저낙찰제이며, 최저가격이 2개 업체 이상일 경우에는 입주자      대표회의에서 추첨을 통해 결정함. 
9. 입찰보증금의 귀속 : 낙찰을 통보한 날로부터 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을      경우 낙찰은 무효로하고 입찰보증금은 발주처에 귀속되며. 차순위 입찰자를 낙찰자로 한다. 
10. 계약체결에 관한 사항 : 계약체결은 낙찰 후 상호 협의하여 실시하며, 계약 후 10일 내에      입찰가액 10%의 계약 이행보증금(현금 또는 보증서, 공제증권도 가능)을 제출하여야 한다. 
11. 기타사항 
  가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 제출서류 및 참가자격에 대한 허위 및 하자가 있는        경우 낙찰자 선정 및 계약 후라도 무효처리함. 
  나. 입찰 참가자는 현장 여건을 충분히 검토하여야 하며, 입찰자가 현장을 숙지하지 못하여 발생한          모든 책임은 입찰자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음. 
  다. 본 공고문에 명시되지 않거나 누락된 사항은 관계법령 등을 따르며, 기타 입찰 관련 문의        사항은 관리사무소(☎ 02-542-6028)로 문의하시기 바랍니다. 
12. 별지 서식서류 : 입찰서(별지 제1호 서식) 1부. -끝- 
2026년  10월  8일 
압구정 신현대아파트 입주자대표회의 회장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】(제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
소방배관 부분교체공사 업체선정 
입 찰 가 액 
 W        
입찰보증금 
 W          
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년      월      일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                   (인) 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
압구정 신현대아파트 입주자대표회의 회장 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)