수목전지작업 업체선정

 捤獥      汤捯     수목전지작업 업체선정 입찰공고 
1. 관련근거 
  ① 공동주택관리법 시행령 제25조 
  ② 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 
2. 단지개요  
  ① 단지명 : 평화동신아파트(402-82-60796) 
  ② 소재지 : 전주시 완산구 양지2길 10, 52-7 
  ③ 단지  규모 : 계단식 16개동(1,558세대) 42라인, 9층, 11층, 12층, 
                   13층, 16층, 17층, 18층, 19층, 20층, 21층,   143,472.188㎡ 
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법  
  ① 본 입찰은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”을 적용합니다. 
  ② 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
4. 입찰에 붙이는 세부내용 
  ① 각동 주변(2층이상 높이의 나무), 메타쉐콰이어, 은행·느티나무, 소나무, 놀이터 주변,  
     외곽 일부 전정 및 전지/ 약 400그루(고사목 및 시설물 피해목 약20그루 제거 포함) 
  ② 작업 후 전지목은 업체에서 반출처리 
  ③ 전정 및 전지 작업외 세부사항은 현장설명회 참조  
5. 참가자격    
  ① 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각호 어느 하나에도 
      해당하지 않는 업체. 
  ② 조경식재 면허소지업체 
  ③ 공동주택 수목전지 3건 이상의 실적이 있는 업체 
  ④ 위 각 항의 자격을 갖춘 업체로서 현장설명회에 참여한 업체. 
6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(www.k-apt.go.kr에 등록) 
  ① 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함 
     1) 입찰서(부가세 별도), 보증금(입찰금액의 5%이상 공제증권 및 보증보험증권제출) 
     2) 조경식재 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
     3) 사업자등록증 사본 1부 
     4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부 
     5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부 
     6) 기술인력 현황 및 보유증명서(자격증 사본 및 4대보험 가입내역서) 
     7) 실적증명서(단지명, 세대수 등의 입증서류와 연락처 명기) 
     8) 시방서 및 전지작업 계획서 1부 
     9) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간) 1부 
     10) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부 
     11) 견적서 - 세부내역서에 산업안전보건관리비 포함 계상 별도 표시 요함 
7. 현장설명회 
 ① 현장설명 일자 : 2026년 10월  14일 (수요일)  오전 10:30 
 ② 현장설명 장소 : (당 아파트 관리사무소) 
 ③ 지참서류(필수) : 가. 대표자 참석시 : 사업자등록증 사본, 신분증 지참 
                     나. 대리인 참석시 : 사업자등록증 사본, 위임장, 재직증명서, 신분증 지참 
8 서류접수 
 ① 입찰 서류 제출기한 : 2026년 10월 20일 (화요일) 17까지 
 ② 서류 제출 방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)으로 제출 
9. 개찰일시 및 선정방법 
 ① 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 21일 (수요일)  09시 이후 (관리사무소 입찰담당자 PC) 
 ② 결격사유가 없는 업체 중 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른 최저가 업체 선정 
 ③ 당아파트 사정에 따라 개찰일정은 변경될수 있음 
10. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등) 
 ① 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는          입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 무효 처리함. 
 ② 4대보험 및 산업안전보건관리비와 환경보전비는 사후 정산한다. 
 ③ 선정된 사업자는 계약체결 후 10일 이내에 공사금액의 20%에 해당하는 계약이행보증서를 제      출하여야 한다. 
11. 입찰관련 유의사항 
 ① 입찰자는 입찰공고 및 현장설명회 배포자료 등 제반사항을 직접 현장 답사하여 완전히 숙지하여야하고 이를 숙지하지 못한 책임과 산업재해 및 안전사고의 책임은 입찰자에게 있으며, 국토교통부  고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 
 ② 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환 하지도 않음. 
  
12. 기타사항 
 ① 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화⋅문자⋅팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다. 
 ② 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다. 
 ③ 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
 ④ 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 063-226-0854) 
2026. 10. 8. 
대한주택관리 주식회사 
          대리인 평화동신아파트 관리사무소장 (직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
수목전지작업 업체선정 
입 찰 가 액 
\                   
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
       대한주택관리(주)대리인 평화동신아파트 관리사무소장   귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)