승강기 정기검사 지적사항 보수업체 선정

  승강기 정기검사 지적사항 보수업체 선정 긴급 입찰공고


 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호
「주택관리업자 및 사업자 선정지침｣에 따라 승강기 정기검사 지적사항 보수업체를
 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지개요
   (1) 단 지 명 : 봉담아이파크아파트
   (2) 소 재 지 : 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 11
   (3) 단지규모 : 8개동 829세대 / 관리면적 109,207.09㎡


2. 입찰에 부치는 내용
   (1) 공사명 : 승강기 정기검사 지적사항 및 시정권고사항
   (2) 승강기 제조사 및 기종 : 현대엘리베이터 / LXVF1(20대)
   (3) 사업개요 : 입찰에 부치는 사항
      가. 공사범위 : 승강기 정기검사 지적사항 등(첨부자료) 참조하여 견적서 작성할 것.

            (잘못된 산출로 인한 모든 책임은 응찰자가 부담한다.)

      나. 교체품 : 현대E/V 순정품 사용할 것.

      다. 다음연도 검사 시 보수한 부분이 불합격이 될 경우 하자처리할 것.


3. 입찰 종류와 낙찰 방법 :
     (1) 입찰방법 : 제한경쟁

     (2) 낙찰방법 : 최저가 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)


4. 입찰 참가자격
   (1) 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조 1항 각호에
   해당되지 아니한 업체
   (2) 승강기 유지관리업 또는 승강기 설치공사업 등록업체
   (3) 승강기시설 안전관리법에 의한 기술인력 보유업체로 현대 E/V 협력업체
   (4) 입찰공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
   (5) 입찰 마감일 기준 최근 5년간 800세대 이상 공동주택 승강기 유지관리 실적이 5건 이상인 업체


5. 제출 서류(순서대로 편철하여 제출할 것)

   (1) 승강기 설치공사 및 유지 보수업 등록증 사본 1부.

   (2) 사업자등록증 사본 각 1부.

   (3) 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.

   (4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함 유효기간 이내) 각 1부.

   (5) 업무실적증명서 : 공동주택 정보통신공사 실적공사 제출

           (단지명, 세대수, 전화번호 기재) 1부

   (6) 영업배상책임보험 증권 사본 1부.

   (7) 현대엘리베이터 제조사 순정품 사용확인서 및 기술협업 확인서 1부.

   (8) 입찰공고일로부터 최근 6개월 이내 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 사본 1부.
   ※ 과징금 처분현황 화면출력물 대체가능  : https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do
   (9) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부.

   (10) 입찰서 및 산출내역서 각 1부.

   (11) 입찰보증보험증권(입찰금액의 5%, 현금납부영수증) 1부.


6. 서류접수 및 개찰 일정

   (1) 서류접수마감 : 2026년 10월 14일(수) 17:00까지
   (2) 접수 장소 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)
   (3) 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 15일(목) 09:00 이후 담당자 PC
              (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)


7. 낙찰자 선정방법
 국토교통부고시 제2024-196호에 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법
으로 결정.


8. 입찰 무효 사유 통지
 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호(별표3)와 같으
며 입주자대표회의 또는 관리주체는 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰 무효 통지는
전화, 팩스 등의 전자적 방법으로 통보한다.



9. 기타사항

   (1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 하자, 부정행위 발견 시

   계약 후라도 무효로 하며 이에 대한 이의를 제기할 수 없고 입찰보증금은 당 아파트에

    귀속됨.

   (2) 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증

   서 중 택일)으로 납부해야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 않았을 때에는 해당 계약보

   증금은 당 아파트에 귀속한다.

   (3) 입찰참가자는 현장설명회 시 직접 현장을 확인하고 입찰에 참가하여야 하며 확인하지

   않아 발생한 불이익은 입찰참가업체에 있음.

   (4) 무효사유 및 기타사항 등은 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보함

   (5) 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않은 경우 계약을 포기한 것으로 간주하고

   입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 낙찰은 무효로 함.

   (6) 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-222-8134)로 문의 바람.


※첨부자료  : 승강기 정기검사 지적사항 및 시정권고사항


                          2026년 10월 08일


    봉담아이파크아파트 입주자대표회의(직인생략)
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)


            입  찰  서


                          승강기 정기검사 지적사항
 *참 가 번 호             입찰명칭
                             보수업체 선정


 입 찰 가 액  ￦



 입찰보증금  ￦



 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

               년   월    일



                  입 찰 자



    상호(성명)



        * 대표자          성명



  법인등록번호
  (개인은 생년월일)



  사업자등록번호



  주소(전화번호)


          봉담아이파크아파트 입주자대표회의 귀중




기재방법   * 참가번호는 기재하지 마십시오.



                                   210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)