지하주차장 바닥 에폭시 공사 및 천정 균열보수(방수)공사업체선정 입찰공고

 捤獥      汤捯     지하주차장 바닥 에폭시 방수 및 천정 균열 보수(방수)공사 업체선정 입찰공고 
1. 단지 개요 
   1) 단 지 명 : 마석신명스카이뷰그린아파트 
   2) 소 재 지 : 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 56 - 8 
   3) 단지규모 : 9개동 (657세대)  * 지하주차장 : 2개소 
2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)  
3. 입찰에 부치는 사항 
     1) 제 1, 2 지하주차장(1층) 바닥 에폭시 재도장 공사 
   2) 제 1, 2 지하주차장(2층) 천정 누수 부위 균열 보수(방수)공사 
   3) 공사 면적 및 물량 산출은 업체에서 현장 실측하여 산출하여야 하며, 그에 대한 오류 책임은 해당 업체에 있음. 
   4) 그 외 세부사항은 현장 설명회에서 배부되는 자료 참조  
4. 참가 자격 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체 
   2) 전문건설업(도장. 습식방수) 또는 종합건설(건축공사업)면허 업체  
   3) 자본금 : 공고일 현재 5억원 이상인 업체 
   4) 입찰공고일 기준으로 최근 5년간 700세대 이상의 아파트 지하주차장 도장공사 5건 이상 실적이 있는 업체 
   5) 2개 공법(제10-1885303호, 제10-1828211호) 모두 시공 가능한 업체 
   6) 현장 설명회에 참석한 업체로서 입찰 등록서류에 이상이 없는 업체 
5. 제출서류 (순서대로 등록) 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 규정에 따른 제출서류 일체 
      (1) 입찰서 
          ① 입찰서 및 산출내역서 각 1부(부가세 제외) 
          ② 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부   
      (2) 전문건설업(도장. 습식방수) 또는 종합건설(건축공사업) 면허증 및 면허수첩 사본 1부 
      (3) 사업자등록증 사본 1부 
      (4) 인감증명서 및 사용 인감계, 위임자(대리인 경우) 각 1부 
      (5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함) 
      (6) 공고일 현재로부터 최근 5년간 지하주차장 도장공사 5건 이상의 완료된 공사 실적증명서 1부  
          (단지명, 세대수, 전화번호 명기할 것) 
      (7) 상기 4항(참가 자격) 제5호의 공법 협약서 
      (8) 공사비 견적서(산출 상세내역서 포함) 및 입찰보증서(입찰가격의 5% 이상) 각 1부 
      (9) 기타 그밖에 입찰에 필요한 서류 등 
   2) 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 순서대로 제출 
6. 입찰 일정  
   1) 현장 설명회일 : 2026. 10. 14일(수) 15:00 당 아파트 입대회의실 및 현장 
   2) 접수 방법 : 공동주택관리정보시스템(K-APT)  
   3) 입찰서류 마감일 : 2026. 10. 20(화) 17:00   
   4) 개찰일 : 2026. 10. 20일(화)  18:00 이후 ~  * 관리실 컴퓨터   
   5) 낙찰업체 선정 : 참가자격 및 제출서류에 하자 없는 최저가 업체 
    
7. 사업자 선정방법 
   1). 참가자격에 결격사유(행정처분, 국세, 지방세 체납 0건. 기타 관련 면허 보유 등..)가 없고, 제출서류에            하자가 없는 업체 중 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 최저가 업체를 선정하고 개별 통보함. 
   2). 최저가 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 
8. 입찰 유의 사항 
   1) 입찰에 참여하는 업체는 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체로서 하자가 있는        입찰은 무효로 한다. (* 국토교통부고시 제2024-196호  별표3 적용)  
   2) 입찰 무효가 된 경우 해당 입찰자에게 전화·이메일·문자 등으로 그 사실을 통보한다. 
   3) 견적금액은 부가세 별도로 작성하고 원가계산서 항목별 필요 비용은 요율에 맞게 산출하여야 함. 
   4) 산출내역서에 반드시 관계법령에서 정한 2026년 공사사업자 적용보험료율을 적용할 것  
9. 계약체결에 관한 사항 
   1) 계약기간 : 공사 착공일로부터 40일(협의 변경 가능) 
   2) 계약보증금 : 낙찰자로 선정된 사업자는 계약 체결시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약이행보증금  
       (현금, 공제증권, 보증서 중 택1)을 납부 하여야 한다. 
   3) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임기간은 준공일로부터 방수 3년, 도장 2년으로 함. 
   4) 기타사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 
10. 입찰보증금 및 계약보증금 귀속 
    1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. 
        (입찰 보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1) 
    2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나, 낙찰자가 계약체결을  
        거절하는 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속한다. 
    3). 낙찰자로 선정된 사업자가 계약 의무를 이행하지 아니 할 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속된다.   
11. 기타사항 
    1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류의 하자, 허위, 담합, 기타 부정한 방법에 의한 낙찰은 업체선정         또는 계약 이후라도 무효로 하며 입찰보증금(계약보증금)은 당 아파트에 귀속함. 
    2) 입찰참가자는 입찰과 관련된 현장 확인 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한          책임은 입찰참가자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음. 
    3) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시  제2024-196호「주택관리업자 및          사업자 선정지침」에 따른다. 
    4) 계약자는 산업안전보건법, 중대재해 처벌법에 위배되지 않도록 안전교육을 실시하고, 안전보호구 착용등 안전          대책을 수립하여 공사에 임하여야 하며, 사고 발생의 모든 책임을 진다. 
    5) 기타 문의 사항은 관리사무소(☏031-559-1923)로 문의하시기 바랍니다. 
  2026년 10월 08일 
마석 신명스카이뷰그린아 桤灧     파트 입주자대표회장 (직인생략)  
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
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입    찰    서 
* 참 가 번 호 
입찰명칭 
     
입 찰 가 액 
   ₩                
입찰보증금 
   ₩               
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
마석신명스카이뷰그린아파트 입주자대표회의 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)