경비 용역업체 선정 입찰 공고

 捤獥      汤捯     ▣경비 용역업체 선정 입찰공고 
1. 관련근거 
 가. 공동주택관리법 시행령 제25조 
 나. 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 
2. 단지개요 
 가. 단지명; 동아그린타운  
 나. 소재지; 경상북도 포항시 북구 아치로 69 
 다. 단지규모; 174세대, 2개동(복도식;14층, 계단식;15층) 
              연면적 17,338.4437㎡ 
3. 입찰에 부치는 사항 
 가. 업무범위; 관련법령에 따른 경비업무, 환경미화 등 관리주체 업무보조 
 나, 경비인원; 2명 
 다. 근무시간; 24시간 교대(07;00~익일07;00)/최저시급적용 
              휴게시간; 주간 2.5시간, 야간 1.5시간 
                       심야 7시간(23;00~06;00 취침) 
 라. 계약기간; 2026.12.01.~2027.11.30. (1년) 
 마. 지도교육; 경비지도사 월 1회 이상 현장지도 점검 및 교육실시 후 결과보고 
 바. 적격심사는 개찰 후 별도의 날자를 지정하여 진행합니다. 
 사. 적격심사 평가 배점표는 국토교통부 고시 제2024-196호 별표6 서식 참조 바랍니다. 
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법; 일반경쟁입찰/적격심사제/전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
5. 입찰 참가자격 
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체 
 나. 경비업법에 의한 허가업체 
6.제출서류 
 가. 입찰서 1부(국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식) 
 나. 경비업 허가증 사본, 사업자등록증 사본 각 1부 
 다. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
 라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
 마. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
 바. 입찰보증금; 입찰가액의 5% 이상(현금납부 영수증, 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부) 
 사. 적격심사제 제출서류 
    ① 행정처분 확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 
    ② 최근 6개월 내 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 
    ③ 기업신용등급 평가확인서 1부 
    ④ 기술지도사(경비지도사 현황) 1부 
    ⑤ 장비 보유현황 1부 
    ⑥ 입찰 공고일로부터 최근 3년간 실적증명서(세대수, 주소 및 전화번호 명기) 1부 
    ⑦ 사업제안서 1부 
       - 운영계획서, 인력배치계획, 교육계획, 기타 관련계획서 포함 
7. 서류 접수 마감 및 제출장소, 개찰일시, 현장설명회 일시 
 가. 제출서류 마감 시한; 2026년 10월 19일 (월) 17시 
 나. 제출장소; 전자입찰시스템에 등록( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
 다. 개찰일시 및 장소; 2026년 10월 19일(월) 18시이후/담당자 PC 
 라. 현장설명회; 별도의 현장설명회는 없으며 회사별로 단지를 방문하여 단지 상황을 숙지할 것 
8. 무효로 하는 입찰의 통지 
   국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표3에 해당하는 입찰은 입찰서에 기재된 전화 
   또는 이메일, 팩스로 통지함 
9. 입찰 관련 유의사항 
 가. 입찰서는 별지 서식에 따라 작성하여야 하며, 입찰가격은 총금액으로 하고 입찰서에 산출내역서를 첨부하       여야 한다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액을 표기하여야 한다. 
 나. 산출내역서 상 최저임금 미달, 제수당, 연차, 퇴직금 등에 대해서 일부 누락하거나 법정요율에 미달하는 등       근로기준법 및 관계법령에 위배되는 내용이 있을 경우 해당 업체의 입찰은 무효로 한다. 
 다. 4대 보험료〔국민연금, 고용보험, 산재보험, 건강(노인장기요양)보험〕는 실비정산하고, 연차수당 및 퇴직금은       아파트에서 자체 적립하고 발생 원인에 따라 정산, 청구 및 지급하기로 한다. 
 라. 입찰서의 입찰가액과 입찰가액 산출내역서의 총계 금액은 일치하여야 한다. 
10. 계약의 체결에 관한 사항 
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조에 따름 
 나. 낙찰자는 계약 체결시 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증금(공제증권 또는 보증서)을 납부하여야      하며 계약상의 의무를 이행하지 않을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속함. 
11. 입찰보증금 귀속에 관한 사항 
    낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함. 
12. 기타사항 
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 또는 담합 등 부정이 있을 경우에는 계약 후라도  
    무효처리 함. 
 나. 입찰자는 입찰에 관한 제반사항을 숙지하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음. 
 다. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 관계법령, 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 
     제2024-196호) 및 당 아파트 관리규약과 관리주체의 결정에 따름. 
 라. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎054-248-3389)로 문의 바랍니다. 
별첨 : 입찰서 1부. 끝. 
2026년 10월 8일 
(주)경포 대표이사의 대리인 
동아그린타운 관리사무소장(직인생략)  
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
입 찰 가 액 
\                   
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
                     성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
(주)경포 위임인 동아그린타운아파트 관리사무소장      귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)