홈네트워크 단지서버 유지보수업체 선정 재입찰 공고

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「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트‘홈네트워크 단지서버 유지보수 용역업체’선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 양산물금브라운스톤 
   나. 소 재 지 : 경상남도 양산시 물금읍 황산로 699 
   다. 단지규모 : 6개동, 842세대 , 관리면적 : 80,032.1245㎡ 
2. 입찰내용 
   가. 용 역 명 : 홈네트워크 단지서버 SW 유지보수용역 
   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 세부사항 
      1) 공용부분에 설치된 단지서버 SW, 모니터링 PC SW에 대한 유지보수 氠瑢         
구 분 
서  버 
기타 사항 
위  치 
방재실 
서버와 연동되는 타사서버와 연동문제 발생시 원인분석/기술지원 
단지서버 H/W 고장시 긴급 대응지원(유상처리) 
장비명 
단지서버2.0(1대), 모니터링PC(1대) 
용역내용 
서버 SW 유지관리(DB포함) 
제조사 
DELL / 홈네트워크 연동 
        
      2) 정기점검/월 1회 보고서 제출/단지서버 긴급 A/S 처리 
         (정기점검 기준일과 보고서 제출일은 관리사무소와 별도 협의) 
    다. 계약기간 : 계약일로부터  2년간 
3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/전자입찰 
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 
  다. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 
    (추첨의 경우 추첨 대상 입찰업체에게 추첨방법, 일정, 장소는 별도 통지함.) 
4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준) 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격         의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체 
   나. 자 본 금 : 10억 이상 
   다. 사업실적 : 최근 5년간 공동주택 기성실적 5건 이상인 업체 
   라. 정보통신공사업 면허, 등록 또는 신고 등을 마치고 사업을 영위하는자 
   마. 현 장비 “HDC랩스 통합서버 2.0” 제품 유지관리/보수 가능 사업자  
        향후 보안서버 교체 가능 사업자 
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5. 제출서류 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서         류에 한함 
       1) 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식 사용) 및 산출내역서  
       2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또            는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
       3) 사업자등록증 사본 1부 
       4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 사본 1부 
       5) 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계 사본 각 1부 
       6) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 사본 1부 
       7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최            근 1년간 행정처분 확인서 1부         8) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부 
       9) 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일) 1부  
       10) 최근 5년간(입찰서제출마감일까지) 업무실적 증명서 1부       
       11) 사업제안서(회사소개서(보유기술인력 및 장비현황 포함) 및 관리운영계획서) 
       12) 유일공급자확인서 또는 기술지원확약서 1부 
   ※ 입찰서는 공동주택관리정보시스템(http:/ 汫╨     www.k-apt.go.kr)을 汫h      통한 전자적인 방법으로           입력하고, 그 밖의 모든 서류는 공동주택관리시스템에 하나의 파일로 등록 
6. 현장설명회 
   가. 현장설명회 일자 및 장소  : 현장설명회 없음 
   나. 관리사무소를 통한  현장 방문 및 사전조사(사전 방문 예약)를 통해 직접 확인하기 바 
       라며, 파악하지 못한 모든 책음은 응찰자에게 있음. 
    
7. 서류제출 방법 및 마감일시 
   가. 서류제출마감일 : 2026년  10월  19일(월요일) 17시까지 
   나. 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록 
   다. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt) 또는 국토교통부고시 제2024-196호「주택 
       관리업자 및 사업자 선정지침」제3조에서 언급된 전자입찰시스템(입찰 마감일 내에 전         자입찰시스템에 제출한 경우에 한함) 
8. 개찰 일시 및 장소 
   가. 일   시 : 2026년  10월 20일(화요일) 10시 이후 
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC 
9. 낙찰자 결정방법 
  ㅇ 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으       로 결정 
10. 입찰보증금 및 계약보증금과 불이행에 대한 귀속 
    가.입찰참가자는 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금ㆍ공제증권, 보증서)을 입                찰등록과  동시에 납부하여야 하며 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰일로부터 10일              이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결 거절하였을 때에는 해당         경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속 함. 
    나.낙찰자는 계약금액의 10%이상의 계약이행보증금을 현금ㆍ공제증권 또는 보증서를             납부하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을            발주처에 귀속함.  
11. 입찰관련 유의사항 
    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고          시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 ‘입찰의 무효’ 및          공고문 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰          자 본인에게 있음. 
    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며,           반환하지도 않음. 
    다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총용역금액(총액입찰)으로 작성하여야 하며, 산출내역서 
        의 합계금액과 입찰서의 입찰금액은 일치하여야 함. 
12. 기타사항 
    가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3          (입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게          는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다. 
    나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및          계약 체결 이후에도 무효로 한다. 
    다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 055-384--7534) 
2026년 10월 08일 
  
관리주체 남부건업(주) 대표이사 대리인 
양산브라운스톤아파트 관리사무소장(직인생략) 
 氠瑢      湯湷      湯湷      湯湷      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
홈네트워크 단지서버 유지보수업체 선정 
입 찰 가 액 
\                 
입찰보증금 
\                
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
양산브라운스톤아파트 관리사무소 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)