커뮤니티센터 냉난방 실내.외기 부분 교체 공사업자 선정 입찰 공고

 捤獥      汤捯     커뮤니티센터 냉난방 실내ㆍ외기 부분 교체  
공사업자 선정 입찰 공고 
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 재2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다. 
- 아    래 - 
1. 사업개요 
가. 공사명 : 커뮤니티센터 냉난방 실내ㆍ외기 부분 교체 공사 
나. 사업내용             
1) 단지명 : 일산파밀리에4단지아파트 
2) 소재지 : 경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61 
3) 단지규모 : 17개동 1,676세대, 관리면적 359,586.47㎡. 
4) 공사범위 
         가) 커뮤니티센터 냉난방기 실내.외기 교체 공사  
         나) 규모 : 실외기 3대, 실내기 35대  
         다) 기존 설치된 삼성전자 시스템에어컨의 배관을 교체하지 않고 재사용하여   
          일부 실내기 및 실외기를 교체하는 공사로서, 기존 설비와의 통신 및 제어 
          방식 등의 호환이 가능하고 기존 시스템의 정상적인 운전이 보장되는 삼성 
          전자 시스템에어컨 제품으로 교체 
2. 입찰공고, 마감, 개찰 등 
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해당일정 
일시 
장소 
비고 
입찰공고 
2026. 10. 07. 
현장설명회 
없음 
서류마감 
2026. 10. 19. (17시) 
전자입찰시스템 
개찰 
2026. 10. 20. (10시) 
개찰집행자 PC 
아파트 사정에 따라 변경될 수 있음 
3. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식  
가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 
나. 낙찰방법 : 최저낙찰제  
다. 입찰방식 : 전자입찰 (www.k-apt.go.kr) 
4. 참가자격 
가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다. 
나. 자본금 4억원 이상인 업체 
다. 삼성전자 시스템에어컨 설치, 교체가 가능한 업체로서, 기존 시스템에어컨 관련 제품 공급 및 기술지원이 가능한 업체 
5. 제출서류 
가. 제출서류 (선정지침 제27조의 해당서류 일체)) 
 1) 산출내역서와 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부영수증(계좌이체증명서) 
    택1. 각 1부 
 2) 사업(기계설비 공사업)에 관한 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 1부 
 3) 사업자등록증 1부 
 4) 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부 
 5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부 
 6) 선정지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 출력물 1부 
 나. 제출방법  
     입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록 
6. 무효입찰자 무효통보 서면, 팩스, 유선, 시스템등록 중 어느하나 
7. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등) 
 가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우  
    계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함. 
 나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 사업개요를  
    참고하여 작성 할 것. 
 다. 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음. 
8. 계약체결 
 가. 계약기간 : 착공일 ~ 90일간 
 나. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인  
    당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 
    납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당 계약 
    보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
 다. 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항  
 1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 10%로 
    하고, 하자담보책임기간은 2년으로 한다. 
 2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전 
    까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.  
 라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 
9. 입찰보증금 및 그 귀속 
 가. 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1. 
 나. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(128-82-83891)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의. 
 다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 
    하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을  
    발주처에 귀속시킨다. 
 라. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다. 
10. 그 밖에 사항 
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타  
자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-932-9365) 문의 바랍니다. 
일산파밀리에4단지아파트 관리사무소장(직인생략)