수목 전지.전정 작업 업체 선정

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  수목 전지⦁전정 작업 업체 선정 공고 
공동주택관리법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 「국토교통부고시 제2024-196호」에 의거 수목 전지⦁전정 작업 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 오남양지아파트 
  나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 진건오남로 884번길 56-58 
  다. 단지규모 : 2개동 352세대 (연면적 : 36,335.065㎡) 
  라. 조경면적 : 2,350.51㎡ 
  
2. 입찰에 부치는 사항 
  가. 공사명 : 오남양지아파트 수목 전지∙전정 업체 선정 
  나. 공사 범위 및 내용 
    (1) 단지 내 수목 전체 전지∙전정 
    (2) 수목 특성을 고려한 강/약 전지, 가지 솎아내기 고사목 벌목. 
    (3) 전지작업 전후 발생 부산물(단지 내 기존 부산물 포함)은 폐기물처리법에 따라 반출 
    (4) 계약체결 후 30일내 과업완수 
  다. 공사기간 : 착공일로부터 10일간(협의) 
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h      
4. 입찰 참가 자격에 관한 사항 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체 
  나. 건설산업기본법에 의한 조경식재공사업 또는 조경시설물설치업 면허를 보유하고 1종 나무병원   
      으로 등록된 업체로 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체     
  다. 공고일 전일 기준 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 수목 전지작업 완료 실적이 5건 이상인 업체 
  라. 기술능력 : 조경 관련 자격(조경기사 1인, 나무의사 1인, 수목치료기술자 1인 포함) 소지자가 6인 
                 이상인 업체 
   
5. 제출서류에 관한 사항 – 선정지침 제27조 규정에 따른 제출 서류 일체 
 1) 제출 서류 목록 
  가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
  나. 사업자등록증, 면허수첩 사본 각 1부 
  다. 법인 등기부등본,국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 
  라. 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 전지공사 완료 실적증명서(단지별 세대수 및 공사 내용 명시 필수) 각1부. 
  마. 기술능력 증명 서류 
     (1) 해당 기술자 자격증(조경기사, 나무의사, 수목치료기술자 필수 포함)사본 각 1부 
     (2) 4대 사회보험 가입자 명부(6인 이상 상시근로 확인용) 1부 
  바. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증서(입찰 금액의 5% 이상의 보증서 또는 증권) 각1부 
  사. 입찰공고일 전일 기준 최근1년간 행정처분확인서 1부(해당법령에 따른 처분권자가 발급) 
  아. 산업안전보건법 제15조에 따른 안전관리자 자격증 또는 대행 계약서 사본 1부 
  자. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부. 
  차. 시방서 및 작업계획서 1부 
 2) 서식(별첨) : 입찰서 
 3) 제출방법  / 마감시한/ 제출장소 
  가. 제출 방법 : 모든 서류는 마감 시한까지 전자입찰시스템에 첨부파일로 업로드 
                (제출서류는 하나의 파일로 등록하여 주시기 바랍니다.) 
  나. 마감 시한 : 2026년 10월 21일 15시까지 
  다. 제출 장소 : 공동주택관리정보시스템에 등록 (www.k-apt.go.kr) 
  
6. 현장설명회  
  가. 현장설명 일자 : 2026년 10월 15일(목요일) 10시 
  나. 현장설명 장소 : 당아파트 관리사무소 
  다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참 
     (위임장 또는 명함과 신분증 등) 
  라. 현장설명회 참석(필수) 
7. 개찰의 일시 및 장소 
  가. 개찰 일시 : 2026년 10월 21일 16시 이후 (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음) 
  나. 개찰 장소 : 오남양지아파트 관리사무소 입찰 담당자 PC  
8. 입찰의 무효 
  가. 국토교통부 고시 「선정지침」〔별표3〕의 입찰 무효 사유에 해당하는 입찰은 무효로 함. 
  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 유선, 문자 등으로 개별 통보함. 
9. 입찰 관련 유의사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환, 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약의 
      체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후면 계약을 무효로 처리함. 
  나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 입찰 공고문, 공사시방서를 참고하여  
      작성하고, 발주자가 제시한 작업 물량 및 면적은 참고용 자료로 현장 방문을 통한 실측과 현장 
      여건의 파악으로 정확한 물량을 산출하여 작성한다. 
  다. 입찰에 참가하는 업체는 공동주택관리법, 국토교통부 고시, 입찰 공고문 등을 숙지하여 입찰에  
      참가하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 해당 업체에 있다. 
  라. 기타 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다. 
 10. 계약체결에 관한 사항 
  가. 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처에 계약보증금(현금, 공제증권 또는         보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 않았을 경우에는 해당 계약보          증금을 발주처에 귀속한다. 
  나. 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하며, 하자보증기간은 1년으로 한다. 
  다. 기타 세부 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 
11. 기타 유의 사항 
  가. 금번 공사로 발생되는 안전사고 및 기물파손에 대한 민∙형사의 책임은 낙찰자에게 있으므로,          낙찰자는 공사 진행 시 산업안전보건법에 따라 작업자들에 대한 안전교육을 실시하고, 안전관           리계획을 수립하여 물적∙인적 사고가 없는 공사를 진행하여야 한다. 
  나. 작업 중 안전사고에 대비하여 영업배상 책임보험에 반드시 가입하여야 하며, 제반 사고 발생 시         민∙형사상 모든 책임은 업체에 있다. 
  다. 작업 반경 내 보행자 등의 안전을 확보하기 위한 신호수 배치, 우회안내 장치를 설치하여야 한다. 
  라. 낙찰자는 작업 전.중.후 사진을 준공서류에 포함하여 제출하여야 한다. 
  마. 공사로 인하여 기존 시설물의 변형이나 파손이 발생하였을 경우 원래의 상태로 복구하여야 한다. 
  바. 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 선정지침 및 당 아파트 관리규약에 따른다. 
  사. 기타 사항은 오남양지아파트 관리사무소(☎031-528-4250)로 문의하시기 바랍니다. 
  
2026년   10월   7일    
서일개발(주) 대표이사 대리인 
오남양지아파트 관리사무소장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
 오남양지아파트 수목 전지∙전정    작업 업체 선정 
입 찰 가 액 
\                   
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                    (인)        
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
오남양지아파트 관리사무소장  귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)