승강기 교체공사 업체선정 입찰공고

 捤獥      汤捯     승강기 교체공사 업체선정 입찰공고  
1. 관련근거 가. 공동주택관리법 시행령 제25조 나. 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 
2. 단지 개요  가. 단지명 및 소재지 : 상봉태영데시앙아파트 / 서울시 중랑구 상봉중앙로8길 104 나. 단지 규모 : 11개동 582세대  다. 승강기 현황 : 17대 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 가. 입찰의 방식 : 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 나. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 다. 낙찰자 결정 : 적격심사제      (최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저(최고)가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고,       최저(최고)가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.) 
4. 입찰에 부치는 사항 가. 입찰내용 : 단지 내 총 17대 승강기 전면교체, 설치검사(인허가 관련 내용 포함) 나. 공사범위, 교체 대상 승강기 사양 등은 세부 사항은 현장설명 시 자료 배부 다. 하자보증기간 : 3년  
5. 참가자격    가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26호[참가자격의 제한] ➀항에 해당하지 않는 업체 나. ͸ Ā    자본금 30억 이상인 승강기 안전관리법 등에 의한 제조 및 설치공사업 면허업체로서      유지보수등록 및 기술인력과 장비를 갖추고  浫╢      浫ɢ     전기공사업 면허를 보유한 업체 다. Δ Ā    승강기 기사 7인 이상 또는 기계 관련분야 특급기술자 5인 이상 보유업체 
        (동일인 2개 자격 보유 시 1개만 인정) 라. 최근 5년간 500세대 이상 아파트에서 17대 이상 승강기 교체공사 10건 이상 설치실적(설치검사      포함) 업체(아파트 세대와 승강기 교체 대수 동시 충족해야 함)  DŽ Ā     마. Δ Ā    현장설명회 참가업체 
6. 제출서류 가. ͸ Ā    입찰서(VAT 별도) 및 세부산출내역서 각 1부    - 세부 산출내역서에 산업안전보건관리비 별도 표시 나. ͸ Ā    입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상의 보증보험증서) 1부 다. 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부 라. ͸ Ā    인감증명서 및 사용인감계 각 1부 마. ͸ Ā    국세 및 지방세 납세필증(공고일 이후 발행분) 각 1부 바. ͸ Ā    승강기 설치 공사업 등록증 사본, 보수업 등록증 사본, 전기공사업 사본, 공장등록 필증 또는  
       승강기 제조업 등록증 각 1부 사. ͸ Ā    입찰공고일 전일기준 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부 아. ͸ Ā    국토교통부 고시 제2024-196호에 따른 적격심사 평가증빙서류 각 1부    1) 기업신용평가등급 확인서 1부    2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간) 1부    3) 기술인력 보유현황(공고일 현재 1개월 이상 근무자) 및 4대보험 가입증명서 각 1부    4) 최근 5년간 실적증명서(승강기 설치검사 실적증명서) 1부    5) 장비보유현황 1부(구매 영수증이나 증빙서 첨부, 제시사항 확보시 만점)       (틈새게이지, 속도계, 절연저항계, 멀티테스터, 소음계, 진동계, 버니어캘리퍼스, 조도계,        푸쉬풀게이지, 토크렌치, 표면온도측정기, 테이퍼형 틈새게이지, 메모리하이코더 또는      오실로스코프)    6) 사업제안서(사업계획 적합성 및 지원시비스 등), 공사수행계획서, 안전관리계획서 각 1부       7) 상기 서류는 입찰 마감 시간까지 서면으로 제출(전자적 방법 입력 및 등록 포함)     (주소 : 서울 중랑구 상봉중앙로8길 104, 우편번호 : 02078) 
7. 현장설명회 및 입찰 일정  
 氠瑢      
해당일정 
일  시 
제출(개최)장소 
입찰공고 
26.10.7 
K-apt 
현장설명회 
26.10.13 14:00 
관리사무소 
서류마감 
26.10.19. 17:00 
K-apt 
개찰 
26.10.19. 18:00 
관리사무소 P.C 
8. 무효인 입찰의 통보 
사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)에 의한 무효의 입찰이 있는 경우 해당업체에 유선, FAX 또는 문자 통보 
9. 입찰관련 유의사항 등 : 관련 공고문, 현장설명회 시 배부되는 입찰 유의서 및 시방서 참고 
10. 계약체결에 관한 사항 桤灧      가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약체결을 하지 아니 할 경우 낙찰은 무효로 함. 나. 제출된 서류에 허위사실이 발견 될 경우 계약체결 후에도 계약을 취소할 수 있음. 다. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당되는 계약이행보증서 또는 계약이행 보증금을      납부 할 것. 
11. 보증금 및 귀속에 관한 사항 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금 또는 공제증권)으로   
      납부하여야 한다. 나. 계약체결 후 5일 이내에 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금 또는 공제증권)을         납부하여야 한다.  다. 계약자는 준공 신청 전까지 계약금액의 100분의 2에 해당하는 하자보수보증금을 납부하여야      한다. 
11. 입찰관련 유의사항 가. 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하여야 한다. 나. 낙찰선정 통보된 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 기한내 낙찰자의 귀책사유로       계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리한다.  다. 계약 기간 : 계약일부터 승강기 교체 공사 준공승인을 받을 때까지 라 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 계약을       해지하고 입찰보증금은 발주자에게 귀속됨 마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침에 따른다.      바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-3422-1925)로 문의하시기 바랍니다.  
2026년 10월 7일 
상봉태영데시앙아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)   
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
 승강기 교체공사 
입 찰 가 액 
금                  원정 (W              ) 
입찰보증금 
금                  원정 (W              ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
    성명                    
법인등록번호 
(개인은 주민등록번호) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
상봉태영데시앙아파트 입주자대표회의 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
【붙임 제2호 서식】 
공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표 
 氠瑢      
구 분 
평가항목(배점) 
세부배점 
항목별 평가 등급 
업체별 평가확인 
비고 
회사채 
기업어음 
기업신용 
A업체 
B업체 
C업체 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15.0 
AAA~BB° 
A1~B+  
회사채에 
준하는 
등급 
14.5 
BB­ 
B° 
14.0 
B+,B0, B­ 
B- 
11.0 
CCC+ 이하 
C 이하 
행정처분 건수 
(15점) 
15 
 없음  
12 
 1건 이하 
9 
 2건 이상 ~ 3건 이하 
6 
 4건 이상 ~ 5건 이하 
3 
 6건 이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
장비보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
업무실적 
(10점) 
10 
 5건 이상 
8 
 4건 
6 
 3건 
4 
 2건 
2 
 1건 이하 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
(5점) 
5.0 
 우수(10%) 
4.0 
 양호(20%) 
3.0 
 보통(40%) 
2.0 
 미흡(20%) 
1.0 
 부족(10%) 
지원서비스 능력 
(5점) 
5.0 
 우수(10%) 
4.0 
 양호(20%) 
3.0 
 보통(40%) 
2.0 
 미흡(20%) 
1.0 
 부족(10%) 
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
 최저가  (가중치는 1 로 한다) 
 입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%) 
 [예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우 
        A업체 : 30점  B업체 : 27.8점 
총점 
100점 
100점 
<비고>      
<비고>    
1. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 
2.  기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다. 
 ○ 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다. 
 ○ 기술자 및 장비는 많이 확보한 순으로 순위를 정하되, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다. 단, 나머지 업체가 4개 이하인 경우에는 순위에 따라 배점한다. 
3. 사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력 평가항목의 대상이 되는 업체수가 5개 이하인 경우에는 순위에 따라 배점한다. 
4. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생 발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 본다. 
5. 입찰가격은 가중치를 입주자대표회의의 의결로 정하여 입찰공고시 명시하고, 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여 1순위로 정하고 입찰가 점수는 소수점 1자리까지 인정(그 이하는 절사)