청소용역 업체선정 공고

 捤獥      汤捯      湰灧      
청소용역 업체선정 공고 湯湷      
1. 단지개요   가. 단지명 : 효성타운 
  나. 소재지 :  歭扯      歭扯      歭扯      歭扯     대구광역시 남구 효성중앙길 37  
  다. 단지규모 : 16개동 1,162세대 [연면적 : 174,131㎡] 
                2. 입찰내용   가. 계약기간 : 2026. 11. 01. ~ 2027. 10. 31. (1년)    나. 청소 인원 : 총 10명 (여미화반장 1명, 외곽미화원 2명, 여미화원 7명)   다. 근무시간 
    1) 월~금요일 : 09:00~15:30, 휴게시간 12:00~13:30 / 토,일요일 휴무원칙 
    2) 일요일, 국경일, 근로자의날, 정부지정 공휴일등은 유급휴일임  
  라. 청소범위 및 내용: 각동 현관, 계단, 복도, 승강기(내, 외부), 기타 공동구역 등   마. 현장설명회는 없으며, 업체 필요 시 입찰 참가 전 개별적으로 단지 현황을 숙지할 것    
3. 입찰종류 및 낙찰방법  
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰  
  나. 낙찰(선정) 방법 : 최저가낙찰제 
 4. 입찰참가자격   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당되지 않는 업체 
 나. 자본금 10억 이상 업체로서 건물위생관리업 규정에 의한 허가업체 
5. 제출서류 
    1) 입찰서 1부  
    2) 건물위생관리업 영업신고증 사본 1부  
    3) 사업자등록증 사본 1부 
    4) 법인등기사항증명서 1부  
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
    6) 산출내역서 1부 
    7) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권 1부) 
    8) 위생업 행정처분 확인서 (공고일 전일기준 1년간) 
    9) 공정거래위원회 법위반사실확인서 (공고일 전일기준 6개월간) 
 ● 입찰보증금 납부계좌 : 대구은행 089 05 058312 001 효성타운입주자대표회의 
 ● 모든 제출서류는 : K-apt공동주택관리시스템 ( 汫╨     http://www.k-apt.go.kr 汫h     )에 첨부파일로 제출한다.   
6. 입찰서류 접수 및 개찰 일정 
  가. 접수기간 : 2026년 10월 19일(월요일) 오전 10시 
  나. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 10월 19일(월요일) 11시 이후 당아파트 관리사무소  
      (개찰 일시 및 장소는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며 변경 시 개별 통지) 
7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효를 알리는 방법  
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
나. 입찰의 무효가 있는 경우 공동주택관리정보시스템(K-APT)에 공지 또는 전화 및 팩스로      사유를 통보한다.  
8. 입찰가격 산출방법 및 기준 등 
  가. 입찰가격은 월간 용역금액에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 입찰서의 입찰가격과 입찰가액 산출내역서 상의 금액이 서로 일치하지 않을 경우 입찰은 무효로 처리함. 
  나. 별지2 서식을 반드시 사용해야 하고, 산출기준을 준수해야 하며 이에 따르지 않은 입찰은  
      무효처리 함. 
  다. 직책수당은 해당 직책 수행에 따른 수당으로 월 50,000원 별도 산정하며, 다른 임금 항목과 구분하여 적용 함. 
9. 계약 체결에 관한 사항 
가. 낙찰자는 계약금액의 10%를 발주처에게 계약이행 보증금으로 납부하여야 한다. 
   (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택 1) 
나. 계약 체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 최저임금이 인상될 경우 최저임금을 반영 
   하여 계약을 변경한다. 
다. 계약업체는 계약 체결 후, 1개월 이내 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다. 
10. 입찰 관련 유의사항 
  가. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시  
      제 2024-196호)을 적용함. 
  나. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 발견된 경우  
      선정 및 계약 후라도 무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증 책임은 입찰 참가자에게 있음. 
  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는  
      경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며, 차 순위업체와 계약체결   
      이 가능함. 
  라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 입찰에  
     관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는  
     불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음 
  마. 입찰참가자는 선정결과에 대하여 일체의 이의를 제기하지 않는다.  
  바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(053-474-8002)에 
      문의 바람 
2026년 10월 07일 
효성타운 관리사무소장(직인생략) 
【별지 1】 
 氠瑢      
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
청소용역 업체선정 입찰 
입 찰 가 액 
\                   
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
효성타운 관리사무소장 귀하   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
【별지2】  
2026년 청소용역비 산출내역서 
효성타운                                                                       (단위:원) 
 氠瑢      
구  분 
산 출 금 액 
산 출 근 거 
외곽 
미화원 
(2명) 
여 
미화반장 
(1명) 
여미화원 
(7명) 
직접노무비 
기 본 급 
평일5시간근무 / 10.320원 최저시급적용 
(월 근로시간 130.4시간) 
직책수당 
- 
반장/외곽 수당 각 50,000원 적용 
(1) 급여 소계 
 연차수당적립금 
(기본급+직책수당)/월근로시간×일근로시간 
×11개/12개월 
 퇴직적립금 
〔급여소계+연차수당〕/12개월 
(2) 소계 
(3) 직접노무비 합계 
(1)+(2) 
간접노무비 
 국민연금 
(급여소계+연차수당)×4.75%  
 건강보험 
(급여소계+연차수당)×3.595%   
 장기요양보험 
건강보험×13.14%   
 고용보험 
(급여소계+연차수당)×1.15%  
 산재보험 
(급여소계+연차수당)×0.86% 
(4) 간접노무비 합계 
  
(5) 노무비 합계 
(3)+(4) 
제 
경 
비 
 대청소비 
- 
- 
- 
연간 1회실시 실비정산(산출제외) 
 피 복 비 
  1인  5,000원 적용 
 청소재료비 
1인  20,000원 적용 
(6) 제경비 합계 
(7)  일반관리비 
(5) 노무비합계 × 1.2% (원단위이하 절상) 
(8) 기업이윤 
(5) 노무비합계 × 1.2% (원단위이하 절상) 
1인 합계 
월간용역 총계 
입 찰 가 액 
월간 용역 총계 ×12개월 [부가세별도] 
※ 산출내역서 작성시 유의사항 ※ 
내역서의 금액 기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야 하며 불명확한 기재 (0원, 공란, - 등)이 있을 경우 해당 산출내역서는 인정되지 않으며, 내역서의 입찰가액과 입찰서의 입찰가액은 일치하여야 함 
직접노무비는 원단위이하 절상하고 간접노무비는 원단위 이하 절사한다. 
본 서식을 사용하고 산출기준을 준수해야 함. 근로기준법, 최저임금법 및 관계법령은 준수하여 산출할 것.  
4. 국민연금, 고용보험, 연차수당적립금, 퇴직적립금은 실비 정산한다.  
5. 고용보험, 산재보험은 계약 후 낙찰업체 요율로 적용한다. 
6. 연차수당은 1년미만 연차11개만 산정한다.