외벽 부분균열 보수공사 업체선정 공고

   외벽 부분 균열보수 공사 업체선정 공고




 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자

및 사업자 선정지침』에 의거 외벽 부분 균열보수 공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니

다.


1. 단지개요

 1) 단 지 명 : 더샵명지퍼스트월드3단지 아파트

 2) 소 재 지 : 부산광역시 강서구 명지국제2로 41

 3) 단지규모 : 1,530세대 9개동(지하 3층, 지상 34층)


2. 입찰에 부치는 사항

 1) 공 사 명 : 외벽 부분 균열보수 공사

 2) 공사범위 : 16세대 외벽 크랙으로 인한 누수부위 균열 보수(현장 설명회 시 세부자료 배부)

 3) 하자보증기간 : 3년 (하자보수보증금은 공사금액의 10%)

 4) 공사범위 및 면적 산정은 참가업체에서 직접 현장 확인 후 실측하여 산출(실측 오류로 인한 책임은

  해당 업체에 있음)

 5) 기타 자세한 사항은 현장 설명회 시 배부하는 시방서 등 참조.


3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

 2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제


4. 입찰참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(입찰 참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체

  2) 전문건설업(도장·습식방수) 면허 보유업체

  3) 자본금 5억 이상인 업체

  4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 외벽 균열보수 공사실적 5건 이상인 업체

  5) 입찰공고일 현재 POUR공법으로 시공 가능한 업체

  6) 현장설명회에 참가한 업체


5. 현장설명회 : 2026년 10월 13일(화) 13:00 ~ 16:00까지 당 아파트 관리사무소(명함, 신분증 지참)


6. 제출서류 및 제출 방법

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 각호의 서류

    1) 입찰서 1부(국토교통부 고시 제2024-196호 제8조제1항 관련 별지 1호 서식)

    2) 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(입찰금액의 100분의 5이상)

    3) 산출내역서 1부

   ※ 입찰서와 산출내역서는 부가세 제외 금액

    4) 사업자등록증 사본 1부
    5) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

    6) 전문건설업(도장·습식방수) 등록증 및 면허수첩 사본 각 1부

    7) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

    8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

   행정처분 확인서 1부

    9) 제26조제1항제6호에 따른 최근 6개월 입찰 관련 공정거래위원회로부터 과징금 처분 확인서 1부.

   10) 기술사용 협약서(특허 제10-1935719호)

   11) 실적증명서 1부(협회 또는 공동주택 발행분)

  ※전자입찰로 사용인감계, 위임장은 제출하지 않으며, 제출서류 누락 시 입찰은 무효임.


 나. 서류 제출 방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록하되, 서류는 순서대로 한 개의

               PDF파일로 제출.


7. 제출서류 마감 및 개찰일시

 1) 제출서류 마감일시 : 2026년 10월 21일(수) 14시까지

 2) 개찰일시 : 2026년 10월 21일(수) 15:00 이후 (당 아파트 사정에 의한 변경 가능)

 3) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC


8. 낙찰자 선정 방법

 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제7조에 의거 선정함.


9. 입찰의 무효 등에 관한 사항

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표 3에 해당하는 업체

 2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 유.무선, 문자 등으로 개별 통보


10. 기타사항

 1) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정

  지침』과 공동주택 관계 법령 규정에 따르며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

 2) 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 낙찰은 무효

  로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

 3) 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20을 현금 또는 보증서류를 계약체결 시 제출

 4) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 허위나 담합의 경우에는 계약체결 후라도 계약은 무효 처리함.

 5) 입찰 참가업체는 입찰에 대한 당 아파트의 결정 사항에 어떠한 경우라도 이의를 제기할 수 없음.

 6) 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(☎ 051-710-0802)로 문의하시기 바랍니다.




                              2026년 10월 7일



    더샵명지퍼스트월드3단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

          입  찰  서



 *참 가 번 호           입찰명칭



 입 찰 가 액   ￦



 입찰보증금   ￦



 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.


                 년   월   일



                입 찰 자



    상호(성명)



      * 대표자      성명


   법인등록번호

  (개인은 생년월일)


  사업자등록번호


   주소(전화번호)



              더샵명지퍼스트월드3단지 입주자대표회의 귀중




 기재방법   * 참가번호는 기재하지 마십시오.