어린이놀이터 바닥교체 공사

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어린이 놀이터 바닥 교체 공사 업체 선정 입찰 공고 
 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자선정지침』에 따라 쌍용역코오롱하늘채아파트 단지 내 어린이 놀이터 바닥 보수공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
 가. 단 지 명 : 쌍용역코오롱하늘채아파트 
 나. 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 월봉로 15 
 다. 단지규모 : 4개동 454세대 (연면적 : 56,322.45㎡) 
 라. 어린이 놀이터 : 2개소 
    
2. 사업개요 
 가. 공 사 명 : 단지 내 어린이 놀이터 바닥 교체공사 등 
 나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항 
     1) 놀이터 바닥 고무칩 교체(101동) 
     2) 놀이터 놀이시설 재 도장(101동.104동) 
     3) 국가공인 검사기관으로부터 안전인증 및 품질검사에 합격한 제품으로 시공할 것. 
     4) 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 검사기관으로부터 
        합격증을 첨부하여 제출하여야 함. 
     5) 기타 자세한 사항은 현장설명회 자료에 명시 함. 
     
3. 현장설명회 
 가. 현장설명 일시 : 2026년 10월 14일(수요일) 10시부터 17시 까지(현장설명회 개별 참가) 
 나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소 
 다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장, 명함, 신분증 등) 
  ※ 응찰자는 입찰공고, 현장 설명회, 현장 및 제반 상황 등 입찰에 필요한 내용을 완전히 숙지하고    입찰에 참가하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음. 
  ※ 면적 및 물량은 사업자가 현장 실측을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에       있음. 
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 최저낙찰제/ 전자입찰(K-APT) 
 가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다. 
 나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 
       이때 추첨대상 입찰업체에게 추첨방법, 일정, 장소는 별도 통지함 
  
5. 입찰서등 제출서류 
 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조제1항 제6호 및 제27조에 따른 서류에 한함  
     1) 입찰서 1부(전자입찰의 경우 전자적인 방법으로 입력) 
     2) 조경시설물 설치공사업 또는 포장공사업 면허 사본 1부 
     3) 사업자등록증 사본 1부 
     4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
     5) 국세 및 지방세 납세증명서  (전자발급 포함) 1부  
     6) 최근 6개월간 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부 
     7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 
       행정처분확인서 1부 
     8) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부 
     9) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 1부 
    
 나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부 
     1) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 고무칩공사 실적 5개 단지 이상             의 완료된 관리 실적 (해당 단지 완료실적증명서 또는 원본이 확인된 계약서사본- 단지명,세           대수,주소,전화번호 기재) 
      ※ 단 부분공사 실적은 제외함. 
      ※ 자본금 제한요건을 증빙하는 서류은 법인등기부등본으로 대체함 
  
6. 서류제출방법 및 마감시한      
 가. 접수일자 : 2026년 10월 21일(수요일) 17시까지 
 나. 접수방법 : 전자입찰(K-APT)에 등록 접수 
7. 개찰 일시 및 장소 
 가. 일   시 : 2026년 10월 23일(금요일) 14시 이후 
                (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음) 
 나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC 
    
8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준) 
 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체 
 나. 자본금 5억원 이상 업체 
 다. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 고무칩 공사 실적 5개 단지 이상의 완료된 관리 실적 있는 
     업체(부분공사실적은 제외) 
 라. 현장설명회 참가한 업체 
9. 입찰 무효를 알리는 방법 
 가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하         며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다. 
 나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다. 
10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등) 
 가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자       선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한      불이익은 입찰자 본인에게 있음. 
 나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음. 
 다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함. 
 라. 입찰가격 산출 방법 및 기준(원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료(4대 보험료 등 추후 정산) 등 관련법령 준수) 등을 준수하여야 함. 
 마. 산출내역서 작성 시 산업보건관리비 및 환경관리비는 해당 법률에 맞게 별도 계상바람.(추후 정산) 
11. 계약기간 : 착공일로부터 30일 (낙찰업체와 협의) 
12. 계약체결에 관한 사항 
 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응      찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 낙찰을 무효로 하      고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.  
    이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의      기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
 나. 계약 상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금. 공제증권 또는     보증서 중 택1)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약 금     을 발주처에 귀속 시킨다. 
 다. 하자보수보증금 예치율은 100분의 10을 적용하고, 하자담보책임기간은 준공일로부터 2년으로 한다. 
13. 그밖에 입찰에 필요한 사항 
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 
     체결 이후에도 무효로 한다. 
 나. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 문의 사항은  
     당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 041-572-7172) 
2026년 10월 07일 
쌍용역코오롱하늘채아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략] 
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
어린이 놀이터 바닥 교체 공사 
입 찰 가 액 
W 
입찰보증금 
W 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자 
상호(성명) 
대표자 
성명                  
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
쌍용역코오롱하늘채아파트 입주자대표회의 회장 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오.