아파트 내,외부 재도장공사 업체 선정공고

 捤獥      汤捯     아파트 내,외부 재도장공사 업체 선정공고 
1. 단지개요 
   가.  단 지 명 : 화순서라4차아파트 
   나.  소 재 지 : 전남광주통합특별시 화순읍 알메로 86 
   다.  단지규모 : 562세대 총 4개동 15층 14층 지하1층  
2. 공사내용   
   가. 전체동 내외부 균열보수 및 재도장공사 
   나. 아파트 외부 공용창틀 코킹 공사 
   다. 지하주차장 내부 균열보수 및 재도장공사 
   라. 기타 부대시설 재도장 공사 
3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법 
   가. 입찰의 종류 : 전자입찰에 의한 제한경쟁입찰  
   나. 낙찰자 선정방법 : 최저가 낙찰제 
4. 입찰 참가자격 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(입찰 참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 
       않는 업체. 
   나. 전문건설업(도장공사업) 면허 보유 업체. 
   다. 자 본 금 : 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체. 
   라. 사업실적 : 최근 5년간 공동주택  공사실적 3건 이상인 업체 
   마. 기술능력 : POUR 균열보수 공법 시공 가능한 업체 
   바. 현장설명회 참석업체 : 위 각호를 모두 충족하는 업체에 한함. 
  
5. 제출서류 
   가. 입찰서(부가세 별도) 1부 : 입찰금액은 부가세를 제외한 금액, 아라비아숫자로 기재 
   나. 도장공사 면허증 사본 1부  
   다. 사업자 등록증 사본 1부 
   라. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부 
   마. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부 (전자 발급 포함) 
   바. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부    
   사. 입찰공고일 현재 최근 5년간 해당 면허 완료 실적증명원 사본 (관련 협회 발행) 1부. 
       (단, 관련협회에서 발행하지 않은 경우 발주처확인 기성실적 증명서 가능) 
   아. 특허 제10-2398289호  협약서 1부(현장명 명기) 
   자. 산출내역서 1부                                                         
   차. 입찰보증금 - 입찰금액의 5% 이상 (보증보험증권, 공제증권, 현금납부 영수증 등) 
                     
6. 현장설명회(현장설명회에 참가한 업체만이 입찰에 참가할 수 있음) 
   가. 일시 : 2026. 10.  13.( 화요일) 14:00 
   나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실 및 현장. 
   다. 참가업체 대표자 참석인 경우 : 신분증  
       대리인(직원) 참석인 경우 : 신분증, 위임장 
7. 입찰 마감 및 방법 
   가. 입찰기한 : 2026.10월. 19일.( 월요일) 17:00 
   나. 입찰방법 : 모든서류는 전자입찰 ( 汫╨     www.K-apt.go.kr) 汫h      을 통한 입찰 
8. 입찰서 개찰  
   가. 개찰일시 : 2026. 10월. 19일.( 월요일) 18:00 이후. 
   나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소  汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h      을 통하여 개찰(당 아파트 pc 사정         에 따라 일정이 변경될 수도 있음) 
9. 낙찰자 선정 방법  
   - 입찰 참가자격에 결격사유가 없으며 제출서류가 미비하지 아니한 업체를 대상으로   
      사업자 선정지침에 의거 최저가 응찰업체 선정 후 개별통보 
10. 입찰의 무효 및 무효통지 방법 
    가. 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함     
    나. 무효통지의 방법 : 전화, 팩스 또는 문자 등   
11. 부정한 방법에 의한 제출자의 처리  
    가. 제출된 서류가 허위일 경우 계약체결 이전에는 낙찰자 결정대상에서 제외함 
    나. 계약체결 이후일 경우 계약을 해제 또는 해지함. 
    
12. 계약체결에 관한 사항 
    가. 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 20%(계약이행증권 등)으로 납부하여야 함. 
    나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할             경우에는 그 낙찰을 무효로 한다. 
    다. 하자보증기간은 준공검사 완료일 다음날부터 2년으로 하며 계약금액의 10%에 해당 
        하는 하자보수보증증권를 제출하여야 한다. 
    
13. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
    가. 입찰자는 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금을 납부하여야 한다. 
    나. 입찰 또는 낙찰이 무효 되거나 낙찰자가 계약을 이행하지 않는 경우에는 입찰보증금은         당 아파트에 귀속한다. 
14. 입찰관련 유의사항 
    가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따르 
        며 본 입찰에 참여하는 업체는 제반 계약조건 및 기타 현장 상황 등을 완전히 숙지하 
        고 입찰하여야하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에 있다. 
    나. 산업안전보건관리비 계상 - 산업안전보건법에 따른 산업안전보건관리비를 세부산출      내역서에 별도 명기하여야 하고 사후 안전관리비 사용내역서 제출과 함께 정산한다.  
    다. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류 내용에 허위, 하자가 있을 경우 계약 
        후에도 무효 처리하며, 이 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 
    라. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약체결전에 부          도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결대상에서 제외함  
    마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎061-374-0786)로 문의바랍니다. 
    바. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 이의를 제기하지 못함 
2026.    10.   7 
    
화순서라4차 입주자대표회의 회장(직인생략) 
 氠瑢      
[별지 제1호 서식]  (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
아파트 내, 외부 
균열보수 및 재도장공사 
입 찰 가 액 
\ 
입찰보증금 
\ 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
             성명                
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
화순서라4차아파트 입주자대표회의  귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오.