린넨 세탁 단가계약 업체 선정

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               린넨 세탁 단가계약 업체 선정 입찰 공고
공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선
정지침에 따라 당 아파트 커뮤니티 시설에서 사용하는 린넨류의 세탁물 단가계약 업체를 선정하고자 아래와 같이 공
고합니다.


1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 메이플자이
 나. 소 재 지 : 서울특별시 서초구 신반포로 251
 다. 단지규모 : 29개동 3,307세대, 연면적 650,661.8075㎡
2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(K-apt)
3. 입찰에 부치는 사항
 가. 입찰명 : 린넨 세탁 단가계약 업체 선정
 나. 계약기간 : 계약체결일로부터 1년
 다. 용역범위
   1) 커뮤니티에서 발생하는 타월 등 세탁물의 수거, 세탁, 건조 및 납품
   2) 세탁 대상 품목 및 연간 사용 예정 수량은 첨부된 「연간 사용 예정 수량 산출내역서」를 참조할 것
4. 입찰참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
 나. 사업자등록증의 사업의 종류가 세탁업으로 등록되어 있고, 「공중위생관리법」에 따른 세탁업 영업신고를 필한 업체
 다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 2,000세대 이상 공동주택에서 린넨 세탁용역 실적을 보유한 업체
 라. 현장설명회에 참여한 업체
5. 제출서류 : 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 따른 서류 일체
 가. 입찰서 1부
 나. 산출내역서 1부(린넨 연간 사용 예상 수량 참고)
 다. 사업자등록증 사본 1부
 라. 「공중위생관리법」에 따른 세탁업 영업신고증 사본 1부
 마. 법인등기사항증명서 1부
 바. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 공고일 현재 유효기간 이내) 1부
 사. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
 아. 공동주택 린넨 세탁용역 실적증명서(단지명, 세대수, 계약기간, 용역내용 등이 확인 가능한 서류) 1부
 자. 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5 이상으로 하며, 현금, 공제증권 또는 보증보험증권 중 하나의 방법으로
   입찰서 제출 마감기한까지 납부하여야 함
6. 현장설명회 : 2026.10.12(월) 14:00, 생활지원센터
7. 서류접수 및 개찰
 가. 서류접수 마감 : 2026.10.19.(월) 17:00까지, 모든 서류는 전자입찰(K-apt)로 제출
 나. 개찰일시 : 2026.10.19.(월) 18:00 이후, 메이플자이 생활지원센터 담당자 PC
   ※ 개찰 일시 및 장소는 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 통지
8. 업체 선정방법
 가. 제출서류 및 입찰참가자격 등에 결격사유가 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정함
 나. 동일한 최저가격으로 입찰한 업체가 2인 이상인 경우에는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에
   따라 추첨으로 낙찰자를 결정함
 다. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표 3에서 정한 입찰의 무효에 해당하는 경우에는
  해당 입찰을 무효로 하고, 해당 입찰자에게 그 사유를 유선, 팩스 또는 전자적인 방법 등으로 통보함
9. 계약체결 및 보증금
 가. 낙찰자는 특별한 사유가 없는 한 낙찰자 선정 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하여야 함
 나. 계약상대자는 계약체결 시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 계약금액의 100분의 10에 해당하는
   계약이행보증금을 납부하여야 하며, 계약금액은 품목별 계약단가에 연간 예정수량을 곱한 금액의 합계액으로
  산정함
 다. 낙찰자가 특별한 사유 없이 정해진 기간 내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰을 무효로 할 수 있으며,
  입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
10. 기타 입찰에 필요한 사항
 가. 입찰참가자는 입찰 관련 법령, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 입찰공고문, 첨부자료 등 입찰에 필요
   한 사항을 입찰 전에 충분히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니하여 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참
   가자에게 있음
 나. 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 발견되거나 입찰담합 등 관련 법령 및 「주택관리업자 및 사업자 선
    정지침」을 위반한 사실이 확인되는 경우에는 입찰 또는 낙찰을 무효로 하며, 계약 체결 이후라도 계약을 해지
    할 수 있음
 다. 입찰가격 산정방법
   1) 입찰참가자는 첨부된 품목별 연간 사용 예정수량을 기준으로 각 품목의 단가를 산정하여 산출내역서를 제
   출하여야 함
   2) 입찰가격은 각 품목별 단가에 연간 사용 예정수량을 곱한 금액의 합계액으로 산정함
   3) K-apt에 투찰금액과 산출내역서상의 총액은 일치하여야 함
 라. 본 입찰은 품목별 단가계약으로서 첨부된 품목 및 수량은 계약기간 동안의 사용 예정량이며, 실제 사용수량
   은 단지의 사정 및 시설 이용량 등에 따라 증감될 수 있음
 마. 입찰가격에는 세탁물의 수거·운반, 세탁, 건조, 포장 및 납품 등 세탁업무 수행에 필요한 일체의 비용을 포함함
 바. 실제 용역비는 실제 세탁·납품된 수량에 해당 품목별 계약단가를 적용하여 산정함
 사. 실제 사용수량의 증감을 이유로 계약단가를 변경하거나 별도의 손실보상 또는 손해배상을 청구할 수 없음
 아. 낙찰업체는 관리주체의 요청이 있는 경우 요청 당일 세탁물의 수거 및 납품이 가능하여야 하며, 세탁업체의 귀책
    사유로 세탁물이 분실 또는 훼손된 경우 이에 대한 책임을 부담하여야 함
 자. 본 입찰과 관련하여 물품·금품·발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의 구성원 또는 관리주체(관리사무소
   직원을 포함한다) 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 업체는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 입찰
   참가자격을 제한하며, 해당 입찰을 무효로 함
 차. 낙찰 및 계약체결 후 계약상 권리·의무를 제3자에게 양도하거나 재위탁할 수 없음
 카. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 「공동주택관리법」, 같은 법 시행령 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지
    침」 등 관계 법령과 규정에 따름
 타. 기타 자세한 사항은 생활지원센터(☏02-6083-5030)로 문의 바람




                                   2026.10.06.


                           ㈜타워피엠씨 대표이사 대리인
                     메이플자이 아파트 생활지원센터장(직인 생략)




본 자료는 입주자대표회의 업무 용도로만 사용되며, 외부 반출 및 무단 사용을 금지합니다.               - 2 -
  【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

                              입      찰      서

                                                 린넨 세탁 단가계약
   *참 가 번 호                           입찰명칭
                                                 업체 선정 입찰 공고

    입 찰 가 액      \                                  (부가세 별도)


    입찰보증금        \


   위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
                              년      월       일



                                   입 찰 자


        상호(성명)


        * 대표자


       법인등록번호
     (개인은 생년월일)


      사업자등록번호


      주소(전화번호)


                          ㈜타워피엠씨 대표이사 대리인
                     메이플자이 아파트 생활지원센터장 귀중


   기재방법      * 참가번호는 기재하지 마십시오.


                                                 210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)




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                     린넨 연간 사용 예상 산출내역서
                                        연간 사용
  구분             품목(단위,장)                            단가   금액
                                        예정 수량

   1    이불커버(210*245cm)                      1,300


   2    침대커버(150*200cm)                      1,300


   3    베개커버(50*70cm)                        5,000


   4    페이스타올(180g)                          3,500


   5    바스타올(1,350*1,800mm)                  2,000


   6    발매트(52*72cm)                         1,500


   7    카펫 특대(1,400*1,200mm)                  650


                                 합계




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