옥상 방수공사 사업자 선정 공고

 捤獥      汤捯     옥상 방수공사 외 사업자 선정 공고 
1. 단지개요 : 
  1). 단 지 명 : 푸른마을아파트                                                              2). 소 재 지 : 경상남도 창녕군 동포로 46 
  3). 단지규모 : 2개동(182세대),  지하1층, 지상13층. 연면적 : 19,062.8㎡ 
  4). 복도유형 외 : 혼합식( 승강기 : 5대,   주차 – 지상 : 48대, 지하 : 20대) 
2. 입찰에 부치는 사항 : 
  1). 단지내 옥상(옥탑) 바닥 우레탄 보수공사 
  2). 단지내 옥상 구조물(경사 난간대 내.외부, 비트환기구 등 기타 구조물) 누수부 보수공사. 
  
3. 입찰의 종류 :  
  1). 본 입찰은 국토교통부 고시[주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제 2024-196호에 따라  
    제한경쟁입찰, 최저낙찰제(공동주택관리정보시스템(  汫╨     WWW.k-apt.go.kr 汫h      ) 전자입찰)로  
    사업자를 선정한다. 
4. 입찰참가 자격 : 
  1).「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조( 참가자격의 제한 )제1항 각 호에 해당되지 않는  
    업체. 
  2). 자본금 : 전문건설업 면허(도장, 습식방수, 석공사업)에 해당하고, 1억5천만원 이상  
    보유업체.  
  3). 기술력 : “아파트의 외벽 방수 및 재도장을 위한 균열피막 보수공법”( 특허 제10 -  
     1031067호 ) 시공 가능한 업체. 
  4). 실적 : 상기 공법 적용으로 공동주택 보수공사 실적이 최근 5년간 5건 이상 있는 업체. 
  5). 본 공고 현장설명회에 개시일에 참석한 업체. 
5. 현장설명회 :  
  1). 일시 : 2026년 10월 13일(화) 오전10:00 ~ 오후16:00까지( 개별 방문, 현장확인 요함 ). 
  2). 장소 : 관리사무소 외 단지내.  
  3). 유의사항 : 대리참석자는 직원임을 확인할 수 있는 재직증명서 또는 명함 제출 함. 
6. 입찰 참가 제출 서류 
  1). 입찰서 1부. 
  2). 산출내역서(산업안전보건관리비 계상 표기) 1부. 
  3). 입찰보증금(현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부.   
  4). 도장·방수 공사업 또는 건축공사업 보유 사업자 면허증, 등록증 또는 증명서 사본 1부. 
  5). 사업자등록증 사본, 법인등기사항증명서 각 1부. 
  6). 4대 보험 가입증명서 1부 
  7). 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부 
  8). 제한경쟁입찰의 제한 요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부. 
    ① 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 공사 실적이 5건 이상 실적증명서.( 실적확인서,  
     공사계약서 사본 등 증빙서류) 
    ② 공고일 이후 발행된 특허공법 시공협약서(특허 제10-1031067호 협약서) 1부. 
  9). 사업자선정과 관련 공정거래위원회의 6개월 이내 과징금 처분 유‧무 확인서. 1부. 
  10). 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근  
     1년간 행정처분 확인서 1부. 
 ※ 위 모든 서류는  공동주택관리정보시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     )에 제출 함. 
7. 입찰 마감 및 업체 선정 방법 
  1). 서류접수마감 : 2026년 10월 20일(화요일) 17:00시까지.  
  2). 개찰일시/장소 : 2026년 10월 21일(수요일) 오전 10시(당 아파트 관리사무소) 
  3). 선정방법 : 유효한 응찰자 중 최저가로 입찰한 자를 낙찰자로 함. 
     (동일 가격으로 2인 이상 입찰한 경우에는 추첨 실시)  
  
8. 계약체결에 관한 사항 
  1). 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때에는  
     입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효한다.  기타 사항은 국토교통부 고시  
     “주택관리업자 및 사업자 선정 지침”제2024-196호 제29조에 따른다. 
   
9. 입찰관련 유의사항 
  1). 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)제1항 별표 3에 명시된 사항의  
     입찰은 무효로 한다. 
  2). 낙찰자가 계약 후 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약을 해제 또는  
     해지하며「사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)제5항에 의거 계약보증금은 당 아파트에  
     귀속처리 한다. 
  3).  입찰공고에 기술하지 않은 사항은「주택업자 및 사업자 선정지침」에서 정한 바에 따른다. 
  4). 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 055-526-5025, 팩스 : 055-526-5025)로  
     문의 하시기 바랍니다. 
2026년 10월 06일. 
푸른마을아파트 입주자대표회의 (직인생략)  
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서  
*참 가 번 호 
입찰명칭 
 옥상방수공사 외 
사업자 선정공고 
입 찰 가 액 
￦                   
입찰보증금 
￦                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 푸른마을아파트 입주자대표회의 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)