옥상 우레탄 상도 재도장 공사 사업자 선정 입찰 재공고

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옥상 우레탄 상도 재도장공사 사업자 선정 입찰재공고 
   
국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 옥상 우레탄 상도 재도장 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지 개요  
  가. 단 지 명 : 홍성 향촌현대아파트 
  나. 소 재 지 : 충남 홍성군 홍성읍 월계천길 41-11 
  다. 단지규모 : 4개동 434세대(지상 17층, 지하 1층)/관리면적 31,846㎡ [97년 4월 11일 준공] 
2. 입찰 내용 
  가. 각 동 옥상(옥탑 포함) 바닥,파라펫 상도 재도장 공사(일부 우레탄 중도 보수) 
  나. 프라이머 도포 / 보강포 설치 및 취약부분 보강 
  다. 파라펫,옥탑,드레인,배관 주변 등 취약부위 방수 처리 
  라. 상세한 사항(현장설명서,시방서 등)은 현장설명시 자료 배포   
  
3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 /최저가낙찰제/전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)  
4. 입찰 참가자격 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항에 해당하지 않는 업체  
  나. 입찰공고일 현재 등록자본금 3억원 이상인 도장·습식·방수·석공사업 등록업체  
  다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 400세대 이상 아파트의 옥상 우레탄 방수공사 실적이  
      5건 이상 업체 
  라. 우레탄 변성실리콘 실란트 조성물 및 이를 이용한 콘크리트 크렉보수 
      (특허 제10-2493275호) 공법 시공이 가능한 업체 
  마. 현장설명회에 참여한 업체 
5. 현장설명회  
  가. 일시 및 장소 : 2026. 10. 13 (화)    14:00 / 당 아파트 관리사무소 (2층)   
  나. 대리 참석시 지참 서류 : 위임장, 재직증명서. 사업자등록증 사본, 신분증  
6. 입찰 등록 서류 ৌ Ā     
  가. 입찰서(부가세 별도) 1부. 
  나. 도장·습식·방수·석공 사업 등록증(면허수첩 포함)사본 각 1부. 
  다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부. 
  라. 국세, 지방세 완납 증명서 각 1부. 
  마. 기술력 제한경쟁에 따른 증빙서류 사본 1부. 
  바. 참가자격 “다”항의 아파트 발행 공사실적증명서(준공년월,세대수,전화번호 명기) 각 1부.  
  사. 입찰공고일 전일기준 최근 6개월간 공정거래위원회의 법위반사실확인서 원본 1부. 
  아. 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분사실확인서 1부 
  자. 입찰보증금 및 산출내역서 각 1부(입찰금액의 5%이상 기재할 것)  
7. 서류 제출 기한 및 방법  
  가. 일시 : 2026. 10. 19 (월) 14:00까지  
  나. 방법 : 전자적 방법( 汫╨     http://www.k-apt.go.kr)으로 汫h      제출  
   
   8. 개찰 및 낙찰자 선정 방법 
     가. 일시 : 2026. 10. 19 (월) 15:00 이후/ 당 아파트 관리사무소 (2층) 
     나. 낙찰자 결정은 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 유효입찰 업체중  최저가 업체를  
         낙찰자로 선정, 개별통보 하며  최저가격이 동일한 경우에는 추첨으로 결정합니다. 
         
   9. 입찰 무효 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
  나. 무효인 입찰자는 개별 통보합니다 (전화, 문자, 이메일 등) 
10. 기타 사항 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정시 계약 후라도 무효처리 함  
  나. 제출서류는 유효 발급 기관에서 발급 받아야 하며, 유효기간 이내여야 합니다. 
  다. 이 공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 
      선정지침)에 따른다.   
  라. 입찰에 참가하는 자는 입찰 관련 법령 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며, 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.  
  마. 입찰참가자는 현장설명회에 참석하여 공사범위를 반드시 확인하고 시공물량은 입찰 참가자의 책임 하에 계산하고, 현장 실측 착오에 의한 물량 및 견적금액의 변경은 불가합니다. 
  바. 입찰참가자는 공사산출내역서에 산업안전보건관리비와 환경관리비를 계상해야 한다. 
  사. 낙찰업체는 계약체결시 계약금액의 20%를 계약보증금(현금.증권 또는 보증서 등)으로  납부해야 하며 하자보수이행기간은 공사완료 확인일로부터 3년으로 하며 계약금액의 10%에 해당하는 현금·증권 또는 보증서를 제출하여야 한다.  
  아. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않은 경우 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다. 
  자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 041-633-5324)로 문의 바랍니다.  
2026 년 10 월 6 일 
 漠杳      
홍성 향촌현대아파트 입주자대표회장