전기차 화재 예방을 위한 주차관제시스템 개선 공사

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전기차 화재 예방을 위한 주차관제 시스템  
운영 사업자 선정 재입찰공고  
공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 단지 내 전기차 화재 예방 시스템 운영 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
                                                    
1. 단지개요 
 가. 단 지 명 : 동문굿모닝힐 아파트 
 나. 소 재 지 : 울산광역시 울주군 범서읍 구영로 75-25 
 다. 단지규모 : 7동 731세대 
 라. 개선 주차면 수 : 8면 
2. 관련 근거  
 가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 
 나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) Ġ Ā     
3. 사업개요  
 가. 공 사 명 : 전기차 화재 예방을 위한 주차관제시스템 개선 공사 
 나. 공사내용 : 전기차 충전기 주차면에 화재 예방 주차관제 시스템 설치 및 유지관리 운영업체 선정 
               (기타 상세한 사항은 개별 현장 방문 확인과 시방서(현장방문시 관리사무소 에 비치) 자료 참조)   
 다. 공사기간 : 착공일로부터 45일 이내 준공 
4. 입찰종류 및 낙찰자 선정방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)    
                     
5. 입찰 참가 자격  
 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 결격사유가 없는 업체 
 나. 국립전파연구원의 방송통신기자재의 적합등록 필증(KC) 보유업체  
 다. 무선설치 가능하며 방수,방진 기능 필수인 제품 
 라. 24시간 관제센터 및 출동인원 직영운영가능, 클라우드 서버, 모바일(web)운영 업체 
 마. SMS 알림 기능이 가능한 업체 
 바. 년 4회이상 정기점검 가능한 업체 
 사. 인증업체로부터 제조자 물품공급 및 기술지원 확약서를 받은 업체 
  
6. 제출서류(전자입찰)  
  가. 입찰서(VAT별도), 견적서(항목별 세부사항 및 산출내역서) 각 1부 
  나. 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부 
  다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
  라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 
  마. 기술인력 보유현황 증명서(4대 보험 가입자 명부) 1부 
  바. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금 (현금, 공제증권 또는 보증서)  
     - 위 상기 제출서류는 www.k-apt.go.kr 에 순서대로 업로드 할 것 -  
 * 당 아파트에서 추가로 공사에 관련된 서류를 요청할 수 있으며, 이 또한 반드시 제출하여야 하며, 
    참가자격 및 제출서류(추가요청 서류포함) 미비 시 탈락을 원칙으로 한다. 
    
7. 서류접수 및 개찰의 일시와 장소 
 가. 서류마감 : 2026년 10월 14일( 수 ) 오후 5시까지, 전자입찰 (www.k-apt.go.kr) 에 제출 
 나 개찰일시 및 장소 :  
  ①. 일   시 : 2026년 10월 14일( 수 ) 오후 7시(당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)  
  ②. 장   소 : 당 아파트 관리사무소 입찰업무 담당자 PC     
 다. 낙찰자 선정 : 국토교통부고시 제2024-196호 사업자 선정지침 제6조에 따라 서류에 이상이 없는 업체 중 최저가 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가격이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함  
8. 유의사항  
  가. 현장설명회는 별도 없으며, 현장실사 등 제반 모든 조건을 입찰 전에 정확히 숙지하고 입찰에 참가 하여야  
     하며, 이를 정확히 숙지하지 못한 모든 책임은 전적으로 입찰 참가자에게 있음. 
  나. 입찰의 무효는 해당업체에게 무효사유를 전화 또는 문자로 통보한다. 
  다. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결 전이면 낙찰을    
     취소하고 계약체결 후이면 계약은 무효처리 함. 
  라. 입찰보증금은 입찰 금액의 5퍼센트로 하되 입찰서 제출 시 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부한다. 
  마. 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처에 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부 하여야  
     하며, 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는  
     낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다. 
  바. 하자보증기간은 준공일로부터 2년이며, 총공사비의 10%에 해당하는 하자이행 보증보험증권을 제출 
     하여야 한다. 
  사. 낙찰자는 어떠한 이유라도 제3자에게 양도 또는 하도급을 할 수 없으며 위반 시 즉시 해약하고 손해를 보상   
     한다. 
  아. 낙찰 결정사항에 대하여 응찰자는 어떠한 이의도 제기할 수 없다. 
  자. 입찰공고 내용에 명시되지 않은 사항 등은 국토교통부고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 
     선정지침) 고시에 명시되지 않거나 유권해석에 관한 사항은 판례 및 입주자대표회의 결정에 따른다. 
  차. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 052-212-9930) 
2026년 10월 6일 
주)하이테크주택 대표이사 대리인  
동문굿모닝힐아파트 관리소장 (직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
전기차 화재예방 시스템 설치 업체 선정 
입 찰 가 액 
 ₩                 
입찰보증금 
 ₩                
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
  성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
 동문굿모닝힐 아파트 관리사무소 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)