지하주차장입구 케노피설치업체선정 입찰공고

 捤獥      汤捯     지하주차장입구 케노피설치업체선정 입찰 공고 
 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정 지침”이라 한다)에 의거,    케노피공사업체를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지 개요 
   가) 소 재 지 : 서울특별시 송파구 중대로 127 
   나) 단 지 명 : 한화오벨리스크 
   다) 규    모 : 428세대 
2. 현장 설명회 : 필수 
                    2026년10월15일(목) 14:00 당건물 관리사무소 
                ※ 구체적인 공사범위 및 공사시방은 현장설명회에서 제시함. 
    
3. 입찰종류 및 낙찰방법 등   
   가) 입찰 종류 : 일반경쟁입찰  
   나) 낙찰자 선정방식 : 적격심사제 
   다) 입찰 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
4. 입찰에 부치는 사항 
   가) 지하주차장입구 케노피 설치공사 1개소 
     
5. 입찰서류 접수 기한 및 접수 장소 
  가) 제출서류 접수 기한 : 2026년 10월 22일(목요일) 17:00시 까지 
  나) 서류접수 방법 : 모든 제출서류 순번대로 편철하여 전자입찰(www.k-apt.go.kr)에 등록.  
         
6. 개찰일시 및 개찰장소  
  가) 개찰 일시 : 2026년 10월 23일(금요일) 10:00 이후  
                (단지 사정에 따라 연기될 수 있음) 
  나) 개찰 장소 : 관리사무소내 회의실 
7. 적격심사 일시 및 장소 : 2026년 10월 27일(화요일) 11:00 이후 관리단회의실 
                (단지 사정에 따라 연기될 수 있음.) 
8. 입찰참가 자격 
   가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체 
   나) 현장설명회에 참석한 업체 
   다)  본공사를 수행할수 있는업체 
  라) 공동주택 및 주상복합등 공사실적이 있는업체 
  마) 하자보증기간 3년 
   
9. 제출서류  
     가) 사업자등록증 사본 1 
     나) 법인등기부등본 1부 
     다) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자 발급 포함) 각 1부 
     라) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
     마) 전문건설업(금속구조물,케노피공사)면허증 및 면허수첩사본 1부 
     바) 당 입찰공고문에 첨부된 적격심사평가표 심사를 위한 일체의 증빙서류  
        1)신용평가등급확인서 1부 
        2)행정처분확인서(시,군,구 발행)  1부 
        3)기술인력 장비보유현황  1부\ 
        4)사업수행실적 (최근 3년간 공동주책 케노피공사 실적)  1부 
        5)공사시방서 및 공사계획서  각 1부 
      사)입찰서 (부가세 별도) , 입찰(견적)내역서 – 별도밀봉 제출 
      아)입찰보증금 (입찰금액의 5%에 해당하는 보험증서) 
     
       
10. 업체선정방법 
      1)관리단대표회의에서 적격업체를 선정하여 개별 통보함 
      2)업체선정결과에 일체 이의를 제기할수 없음.(각서제출) 
      
 11. 입찰유의사항 
  1) 입찰 등록 시 제출한 서류는 일체 교환변경 또는 취소할 수 없고 반환하지도 않으며 제출한 서류에 하자나 허위 사실 및 입찰 담합 등이 발견 시 계약체결 후라도 무효 처리함. 
  2) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류와 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음. 
  3) 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
  4) 낙찰자는 모든 권리와 의무를 제3자에게 양도하거나 하도급 할 수 없음. 
  5) 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 금액을 계약이행보증증권으로 제출해야 하며, 계약상의 의무를 불이행하거나 계약이행보증 증권을 제출하지 않을 경우 계약은 무효 처리됨.  
  6) 위에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령과 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따름. 
  7) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02–430-5752)로 문의 바람. 
                                    2026년 10월 06일 
한화오벨리스크 관리단대표회장(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
지하주차장입구 
케토피설치공사 
입 찰 가 액 
                  
입찰보증금 
                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026 년  10  월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
한화오벨리스크 관리단대표회의 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
지하주차장입구 케노피설치업체선정 적격심사제 세부평가표 
                                                                                                         평가위원 : 〇〇〇  (서명) 
 氠瑢      
구분 
평가항목(배점) 
세부배점 
항목별 평가기준 
업체별 평가확인 
비고 
A업체 
B업체 
C업체 
D업체 
E업체 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15 
 비고 배점표 
14.5 
 비고 배점표 
14 
 비고 배점표 
11 
 비고 배점표 
행정처분 건수 
(15점) 
15 
 없음 
10 
 1건 
5 
 2~3건 
1 
 4건 이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 등 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
업무실적 
(10점) 
10 
5건 이상 
8 
4건 
6 
3건 
4 
2건 
2 
1건 이하 
장비 보유 
(10점) 
10 
 제시사항 모두 확보 
8 
 2순위(20%) 
6 
 3순위(40%) 
4 
 4순위(20%) 
2 
 5순위(20%) 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
(5점) 
5 
1순위(최우수1개) 
4 
2순위(20%) 
3 
3순위(40%) 
2 
4순위(20%) 
1 
5순위(20%) 
협력업체와의 상생발전 지수 
(5점) 
5 
1순위(최우수1개) 
4 
2순위(20%) 
3 
3순위(40%) 
2 
4순위(20%) 
1 
5순위(20%) 
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
1순위(최저가) 
비고 8에 따라 산출된 점수로 순위별 배점 
합계 
100점 
100점 
 氠瑢      
<비고>    
 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 
 2. 기업신용평가등급은 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 6] 용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고>제2호의 기준을 따른다. 
 3.  행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 
 4. 기술자‧장비 보유는 주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 6] 주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고> 제4호 및 각 목의 기준을 따르며, 기술자 및 장비 추가보유는 모두 확보한 경우 1순위, 모두 확보하지 않은 경우 많이 확보한 순으로 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다.  
 5. 업무실적은 5건 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 
 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는  관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.  
 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 
8. 입찰가격 점수는 1순위(최저가)업체를 30점으로 하고, 최저가 대비 아래와 같이 배점 점수를 산정하여 적용한다. (소수점 첫째 자리까지 산정, 둘째 자리 이하 버림. 다만, 산출 점수가 0점 이하인 경우에는 0점으로 한다.) 
    ·배점 점수 = 30 - (30 × (1) ×  敤敱     ) 
     ※ 가격평가의 차별성을 위한 가중치(1~5)는 공동주택에서 여건에 맞게 관리규약으로 정하여야 함. 
    다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 업체를 1순위 30점으로 하고, 최고가 대비 아래와 같이 배점점수를 산정하여 적용한다. 
    ·배점 점수 = 30 - (30 × (1) ×  敤敱     ), 산정식 외 내용은 최저가와 동일하게 적용.