승강기 메인로프 및 시브 교체 입찰 공고

 捤獥      汤捯     승강기 메인로프 및 시브 교체 입찰 공고 
「공동주택관리법 시행령」 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」에 따라 승강기 로프 교체공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요  
  1) 단 지 명 : 압구정한양제3단지 아파트 
  2) 소 재 지 : 서울시 강남구 압구정로 401  
  3) 단지규모 :  582세대, 4개동 13층 
  4) 사용승인일 : 1979. 11. 19 
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰, 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr) 汫h       
3. 입찰에 부치는 사항  
   1) 공사명 : 승강기 메인로프&시브 교체공사 5대  
  2) 사양 : STVF-5 (현대엘리베이터 기종) 
  3) 부품안전인증 받은 제품 사용(사용할 제품의 제조사 인증서류 반드시 제출)   
  4) 공사완료 후 3년간 분기별 무상으로 메인로프 텐션 장력조정 및 층고 수정 필수 
  5) 공사기간 : 계약일로부터 20일이내(현장상황에 따라 변경될 수 있음) 
  6) 하자보증기간 : 3년 
  7) 세부공사내용  
    ※ 현장 실사 및 실측은 참여 업체에서 실시하되 물량 착오의 책임은 해당 업체에 있음 
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                교체 품목 
                 해당 승강기 
    메인로프 
MAIN ROPE GRADE E12-8*S(19) 
300M / 188M / 188M / 188M / 188M 
    메인시브 
TM500 1EA / TM403 4EA 
    납(Babbit) 
For rope shakel 
5대 총 22KG 
 * 특기사항 : 최초 설치된 부품과 동일한 순정품 납품 또는 상급 부품 사용 (KC 인증 필수) 
      ※ 현장 실사 및 실측은 참여 업체에서 실시하되 물량 착오의 책임은 해당 업체에 있음    
   
4. 입찰 참가자격에 관한 사항 
  1) “국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 
     ①항의 각호에 해당되지 않은 업체 
  2) 입찰공고일 현재 승강기 유지관리업 및 승강기 설치공사업 등록업체로서 자본금이 5억원  
     이상인 법인업체로서 승강기 유지관리업 및 공사등록업체 
  3) 공고일로부터 최근 5년간 600세대 이상 공동주택, 당 아파트 승강기 제조사 기종의 시브로프 
     교체 완료 실적 5건 이상인 업체 
  4) 공고로부터 최근 5년간 600세대 이상 공동주택 승강기 유지관리 실적 5건 이상인 업체 
  5) 승강기유지관리기술인력 30인 이상 보유업체 
  6) 공사 완료 후 3년간 지적사항 및 한국승강기안전공단 검사 지적 시 무상교체 가능 업체 
  7) 당 아파트에 설치된 승강기 제조사의 순정부품으로 공사를 할 수 있는 업체 
  8) 현장 설명회 참석한 업체 
5. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류 순서대로 편철)  
  1) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
  2) 사업자등록증 사본 1부 
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다)1부 
  4) 법인인감증명서(개인은 개인인감증명서) 및 사용인감계 각1부 
  5) 국세 및 지방세 납세필증(공고일 이후 또는 유효기간 내)사본 1부 
  6) 공정거래위원회 과징금 처분확인서 사본1부 
  7) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각1부 
    (1) 입찰참가자격 중 사업 교체 실적에 관한 각 사업실적서 1부. 
     (※주의: 교체 실적증명서류는 입찰일로부터 최근5년간 완료된 실적 증명서 
                           실적증명서에는 단지명,세대수,전화번호,주소 기입)   
    (2) 기술인력보유 리스트 1부. 
    (3) 당 아파트 승강기 제조사의 정품 공급 확약서 1부. 
    (4) 승강기 유지관리 실적 증명서 1부 
     (※주의: 유지관리 실적증명서류는 입찰일로부터 최근5년간 완료된 실적 증명서 
       유지관리 실적 증명서에는 단지명,세대수,전화번호,주소 기입) 
  8) 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부 
  9) 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서 각1부 
 10) 입찰보증금(입찰금액 5%이상, 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)1부  
6. 현장설명회 : 2026년 10월 8일 오후 14시 
   ※ 장소 : 당 아파트 관리사무소 
7. 입찰 일정 
   1) 입찰서류 제출 : 2026년 10월 14일 17시까지 전자입찰( 汫╨     www.k-apt.go.kr)을 汫h      통해, 입찰서는 전자 
      적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 타 서류 일체도 전자시스템에 서류를  
      등록 하는 방법으로 제출 
   2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 14일 18시 이후, 관리사무소 입찰담당자 PC 
      ※ 개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경시 별도 통보  
8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를  
   알리는 방법에 대한 사항 : 무효인 입찰자는 전화, 문자, 팩스 중 개별 통지 함)  
9. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
   1) 제출된 입찰서류는 교환,변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면  
      낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.  
   2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 3.입찰내용을 참고하여 작성할 것.  
10. 계약체결에 관한 사항 
   1) 공사기간 : 계약일로부터 20일이내(현장상황에 따라 변경될 수 있음) 
   2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약          보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지         하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.  
   3) 기타사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)        에 따른다. 
11. 하자보수보증에 관한 사항 
   1) 공사상의 하자보수보증금 예치율은 계약금액의 100분의 10으로 한다. 
   2) 하자보수보증기간은 준공 후 3년으로 한다.  
12. 입찰관련 유의 사항 
   1) 제출된 입찰서류는 교환,변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면  
      낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.  
   2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 3.입찰내용을 참고하여 작성할 것.  
   3) 낙찰업체는 교체품목에 대한 정품 보증을 위하여 제조사를 통해 입찰공고일 이후 정식 발행된          세금계산서를 제출하여야 함. 
   4) 제출서류가 원본이 아닌 사본 서류는 원본 대조 필 후 제출해야함.  
   5) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 공사금액으로 함. 
   6) 낙찰자는 중대재해처벌법 강화에 따른 산업재해를 예방하기 위하여 안전시설 설치 및 위험예방  
      등 적절한 조치를 하여야 한다. 
   7) 낙찰업체는 당 아파트에 설치된 승강기 제조사의 정품 부품으로 공사를 하여야 한다. 
      공사 완료 후 승강기 제조사로부터 부품을 구입한 증빙자료(세금계산서, 거래명세서 등) 제출 
   8) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택         관리업자 및 사업자 선정 지침」에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트관리사무소(☏ 
                                                                  02-543-7937) 에 문의 바랍니다. 
  
13. 별지 서식서류 : 입찰서(별지 제1호 서식) 1부.  -끝-  
 2026년 10월 2일 
 압구정한양제3단지아파트 입주자대표회의(직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】  
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
승강기 메인 로프 및 시브 교체공사 
입 찰 가 액 
금                  원정 (W              ) 
입찰보증금 
금                  원정 (W              ) 
    위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년 10월   일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                   (인) 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
압구정한양제3단지아파트 입주자대표회의 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
참가자격 평가내용 일람표(입찰자 작성) 
  氠瑢           
구분 
평 가 항 목 
평 가 내 용 
점수 
비    고 
참가자격 
면 허(등 록) 증 
        ( 유,    무 ) 
승강기유지관리업  
승강시설치공사업 
자 본 금 
            천원 
공고일 기준 자본금 6억 이상 
  실 적(교체) 
건 
공고일로부터 최근 5년간 600세대 이상  5건 이상 교체 실적 
 실 적(유지관리) 
건 
공고일로부터 최근 5년간 600세대 이상 5건 이상 유지관리  
기술인력 
명 
승강기유지관리기술인력 30인 이상 
□ 위 평가내용 작성에 허위가 없음을 확인합니다. 
  ※ 위 적격심사 자체평가표는 입찰에 참가자(업체)가 직접 작성하여 제출하며,  
    제출서류의 맨 앞장에 편철하여 주시기 바랍니다. 
  ※ 입찰참가자가 제출한 자체평가표에 허위사실이 발견되는 경우, 고의로 입찰을 방해한 것으로 간주하고 입찰에서 제외될 수 있으며, 그 책임은 입찰참가자에게 있으며, 이의 제기를 하지 않음을 확약 한다. 
2026년 10월   일