조경수목(교목류) 전지작업 업체 선정 입찰공고

 捤獥      汤捯     조경수목(교목류) 전지작업 업체 선정 입찰공고 
1. 단지개요 
가. 단 지 명 : 가락타운1단지아파트 
나. 소 재 지 : 부산광역시 사하구 하신번영로 365 (하단동, 가락타운1단지) 
다. 단지규모 : 18개동 1,746세대(관리면적 : 183,177.20㎡) 
2. 입찰내용 
가. 사 업 명 : 단지내 수목 전정·전지작업 등 
나. 전지범위 : 단지내 지정 교목 전정·전지작업(수형다듬기, 수고조절, 고사가지제거 및 고사목제거, 강전정<強剪定>, 약전정<弱剪定> 등) 
다. 전지 후 상처치료제 살포 
라. 작업내용 : 전정·전지대상 및 작업 범위는 현장설명회에서 제시하지만, 정확한 물량산출은 입찰 참가업체에서 현장 직접 확인하여 산출할 것 
마. 작업 후 발생한 임목 폐기물 등 부산물은 전량 수거 반출 처리 : 견적서에 처리비용 반영 
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / k-apt 전자입찰 등록방식 
4. 입찰참가자격 
가. 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 않는 업체 
나. 조경관련 사업 등록 및 면허업체 
다. 자본금 2억 이상 
라. 입찰서 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 수목 전정·전지 작업 5개 단지 이상 실적이 있는 업체(실적 완료증명서 필히 제출할 것 : 아파트 명, 전화번호 명기) 
마. 현장설명회 참가한 업체(참석 시 신분증과 재직증명서 또는 사업자등록증 사본 필 지참) 
5. 입찰 제출서류 
가. 입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서(견적서) 원본 각 1부 
나. 입찰금액의 100분의 5이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 
다. 법인등기부등본(원본), 법인인감증명 각 1부 
라. 조경관련 면허증 및 사업자등록증 사본 각 1부 
마. 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 현재) 각 1부 
바. 산재보험가입증명서, 근로자재해보험, 영업배상책임보험 가입증명서 각 1부 
사. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상, 5개 단지 이상 사업실적증명서 
(단지명, 세대수, 계약기간, 주소, 전화번호 명기) 
아. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 확인서) 
자. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부 
차. 작업계획 및 안전관리계획서 1부 
6. 입찰 서류 접수 / 현장설명회 / 개찰 
가. 입찰서류 제출 마감기한 : 2026년 10월 14일(수) 17시 까지(K–apt 제출) 
나. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 10월 08일(목) 14시 관리사무소 
다. 개찰(선정)일시 및 장소 : 2026년 10월 15일(목) 19:30 입주자대표회의 
단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음 
7. 낙찰자 결정방법 
가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조에 의거 참가자격 및 제출서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저 입찰가를 제출한 업체를 낙찰자로 선정한다. 
나. 유효한 입찰자 중 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우, 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 
8. 입찰의 무효 
국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표3에 의하여 입찰무효 사유가 있을 경우 전화 또는 팩스, 문자 중 한가지 방법으로 통보한다. 
9. 계약체결에 관한 사항 
가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상으로 하며, 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 낙찰은 무효가 됨 
나. 계약이행보증금은 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 공제증권 또는 보증서로 제출해야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 시 해당 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨 
다. 계약금, 중도금 없음, 준공계(작업 전·중·후 사진첩 포함) 제출 후 입주자대표회의 검사합격 후 대금 전액지급 조건 
라. 하자보증기간 : 2년. 계약금액의 10%에 해당하는 하자보수보증증서를 제출해야 함 
10. 기타 입찰관련 유의사항 
가. 낙찰자의 하도급은 절대 불허하며 적발시 계약해지 또는 무효로 함 
나. 이 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』을 적용하여 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음 
다. 제출된 입찰서류는 교환·변경할 수 없고, 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있는 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다. 
라. 작업 전 안전교육을 실시하여야 하고 작업 중 안전사고에 대한 책임은 낙찰자에게 있으며 민·형사상의 모든 책임을 진다. 
마. 작업 중 아파트 측에 피해를 끼친 경우 손해배상에 대한 책임은 낙찰자에게 있음 
바. 기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소(TEL 051-204-9566)로 문의 바랍니다. 
2026년 10월 02일 
㈜삼성티엠에스 대표이사의 대리인 
가락타운1단지아파트 관리사무소장 (직인생략) 
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주택관리업자 및 사업자 선정지침【별지 제1호 서식】(제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
조경수목(교목류) 전지작업 
업체 선정 
입 찰 가 액 
￦ 
입찰보증금 
￦ 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년    월    일 
입찰자 
상호(성명) 
* 대표자 
            성명  
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
㈜삼성티엠에스 대표이사의 대리인 
가락타운1단지아파트 관리사무소장 귀하 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
 氠瑢      
[별지 2] 
현장설명회 참가 신청서 
신 
청 
자 
업체명 
전화번호 
주  소 
대표자 
사업자 
등록번호 
참석자 
성명 
연락처 
현 
장 
설 
명 
회 
참 
가 
구 
비 
서 
류 
입 찰 명 
조경수목(교목류) 전지작업 업체 선정 
설명회일시 
2026년 10월 07일, 14시 ~   시 
설명회장소 
가락타운1단지아파트 입주자대표회의실 
구비서류 
➀ 현장설명회 참가 신청서 1부 
➁ 대표자의 경우 : 신분증(확인용) 
➂ 대리인의 경우 : 직원을 증명할 수 있는 신분증 
   (대리직원 4대 보험가입 확인서 또는 재직증명서) 
※ 자료는 현장설명회 참가신청서 제출시 배포함 
※ 설명회 참가자는 1개사 당 참가인원 1명 제한함 
당사는 귀 아파트의 입찰내용을 확인하고 입찰참가자격(공고문 4번)을 
갖추고 있으므로 현장설명회 참가신청서를 제출합니다. 
2026년    월    일 
업체명 :                           대표이사 :                법인 인감 󰄫 
㈜삼성티엠에스 대표이사의 대리인 
가락타운1단지아파트 관리사무소장 귀하