승강기 와이어 로프 및 쉬브 교체 공사업체 선정 입찰공고

 捤獥      汤捯     승강기 와이어 로프 및 쉬브 교체 공사업체 선정 입찰공고 
「공동주택관리법」 제25조, 동법 시행령 제25조제1항제3호 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침｣에 따라 가락타운2·3단지아파트 “승강기 와이어 로프 및 쉬브 교체 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
단지 개요 
  가. 단지명: 가락타운2·3단지아파트 
  나. 소재지: 부산광역시 사하구 하신번영로 233 (하단동) 
  다. 단지규모: 35개동 2,980세대 / 관리면적 : 345,210.64㎡ 
2. 입찰에 부치는 사항 
  가. 승강기 와이어 로프, 쉬브 부품 교체 공사 (제조사 순정품이어야 함) 
  나. 공사 범위: 203동 1호기, 304동 2호기, 307동 1호기, 308동 1호기, 310동 2호기, 
                315동 1호기, 320동 3호기, 321동 3호기, 324동 2호기 (총 9대)     
  다. 공사 상세 내역 및 시방서는 현장 배부 
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 (전자입찰: K-apt) 
  가. 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제  
4. 현장 설명회: 별도로 개최하지 않으며, 10월 13일(화요일) 17:00까지 반드시 개별 방문하여  
   방명록에 서명할 것 (공사 시방서 방문 수령) 
5. 참가자격 (입찰공고일 현재 기준) 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항의 각 호에 해당하지 않는 업체 
  나. 승강기 시설 안전관리법 등에 의한 유지 보수업 등록업체 및 설치 면허 공사업체 
  다. 자본금 5억원 이상인 업체 
  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 동일기종(LXVF) 500세대 이상 5개 단지 교체 공사 실적 
  마. 생산물배상책임보험 5억원이상 가입 업체 
  바. 제조사 순정품 공급 가능한 업체(제조사 순정품 확약서) 
  사. 교체 품목에 대하여 하자 발생 시 1시간 내로 출동하여 진단하고 조치 가능한 업체 
  아. 공사 후 분기별 로프 텐션 조정이 가능한 업체 (3년 간 무상) 
6. 제출서류 (아래 순서대로 하나의 파일로 제출) 
  가. 입찰서 1부 (부가가치세 별도) 
  나. 승강기유지관리업 등록증 1부 
  다. 사업자등록증 1부 
  라. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부 
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함. 유효기간 내) 각 1부 
  바. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근  
      1년간 행정처분 확인서 1부 
  사. 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부 
      (입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월간)  
  아. 생산물배상책임보험증권 (5억원이상) 1부  
  자. 제조사 순정품 확약서 1부 
  차. 최근 5년간 동일기종(LXVF) 500세대 이상 5개 단지 교체 공사 실적증명서 1부 
      (단지명, 세대수, 연락처 반드시 기재할 것) 
  카. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상, 보증서 또는 공제증권) 1부 
  타. 산출내역서(입찰가액, 관련 서류 포함) 1부 
7. 서류접수 및 개찰일시 
  가. 서류접수 마감 및 장소: 2026년 10월 13일(화) 17:00까지 
  나. 개찰일시 및 장소: 2026년 10월 14일(수) 오전 9시 이후 당 아파트 입찰 담당자 PC 
  다. 개찰 일시는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 일시가 변경될 경우 입찰 참가업체에                 개별 통지함(서류 검토 등으로 개찰 일과 낙찰 일은 다를 수 있음) 
8. 낙찰업체 통보 
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 유효한 응찰업체 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정 후          개별 유선 통보함 
  나. 동일 금액 입찰자가 2인 이상일 경우는 추첨으로 낙찰자를 결정함  
     (추첨 방법은 당 아파트에서 정함)   
9. 계약체결에 관한 사항 
  가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은                당 아파트에 귀속 처리됨 
  나. 계약 금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금 또는 증권을 제출하여야 하며, 계약서상 의무를         이행하지 아니할 경우 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨 
  다. 하자보수보증금은 총공사비의 10%에 해당하는 공제증권 또는 보증서로 작업완료 확인 일자에         맞춰 제출하여야 함 (하자담보책임기간: 3년) 
  라. 교체 완료한 폐부품 매입 금액은 견적서에 반영하여 기재할 것  
  마. 기타 사항은 사업자 선정 지침 계약 체결에 따름 
10. 기타 사항 
  가. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 사업자 선정지침에 따르며, 제반 사항을               숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음  
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위 또는 하자가 있거나 부정 행각이  
      적발되었을 경우에는 계약 체결 후라도 해당 업체의 계약은 무효 처리한다. 
  다. 산업안전보건법 제13조(기술 또는 작업환경에 관한 표준) 및 가설공사 표준안전 작업지침             제1조에 의거 메인로프 교체 시에는 강관틀 비계를 사용하여야 함 (비계 작업 가능업체) 
  라. 낙찰업체는 작업 중 안전사고가 발생하지 않도록 안전조치를 하여야 함. 작업 중 발생하는            안전사고에 대한 모든 법적 책임(민사,형사)은 시공업체가 지며, 공사 과정에서 발생하는    
      부품의 고장, 손상(인버터, 기판 등)은 일체 시공업체의 부담으로 수리 또는 교체하여야 합니다. 
  마. 교체 품목에 대하여 하자 발생 시 1시간 내로 출동하여 진단하고 조치 가능해야 함 
  사. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 하도급 등 제3자에게 권리를 양도하지 못함 
  아. 로프 교체공사 완료 후 분기별로 1년간 4회 이상 메인로프 텐션 확인 및 조정을 하여야 하며,  
      3년 이내 로프 늘어남으로 인한 컷팅 작업을 무상으로 하여야 함.  
      낙찰 업체의 경우 반드시 유지관리업체에 사전 협조를 요청하고 입회에 대한 비용은                 낙찰업체에서 부담한다 
  자. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바랍니다. (051-204-7668) 
2026년  10월  2일 
                     가락타운2·3단지아파트 입주자대표회의 (직인생략) 
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
 승강기 와이어 로프, 쉬브  
 교체공사 
입 찰 가 액 
￦  
입찰보증금 
￦ 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                   
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
가락타운2·3단지아파트 입주자대표회의 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
서  약  서 
■ 공 사 명: 승강기 와이어 로프 및 쉬브 교체 공사 (총 9대) 
   ※ 203동 1호기, 304동 2호기, 307동 1호기, 308동 1호기, 310동 2호기, 315동 1호기,  
       320동 3호기, 321동 3호기, 324동 2호기 
■ 업 체 명: 
■ 사업자등록번호: 
■ 대표자 성명:  
■ 연 락 처:  
  상기 업체는 가락타운2·3단지 아파트의 승강기 와이어 로프 및 쉬브 교체 공사  
업체 선정 입찰에 참여함에 있어 업체 선정 공고 및 공사 시방서에서 정한 제반 
사항을 준수하고, 업체 선정에 관련된 모든 절차 및 귀 아파트 입주자대표회의 결의 
에 대하여 동의하며, 과정 및 결과에 대하여 행정 및 민·형사상의 어떠한 이의도 
제기하지 않을 것을 서약하고 이에 각서를 제출합니다. 
2026년       월      일 
입찰업체명:  
주      소:   
대  표  자:              (인)                   
가락타운2·3단지아파트 입주자대표회의 귀하 
제조사 순정부품 사용 확약서 
당사는 가락타운2·3단지아파트 승강기 유지·보수관리에 있어 승강기 교체 공사 시 제조사의 순정품을 사용할 것을 확약합니다.  
2026년       월      일 
입찰업체명:  
주      소:   
대  표  자:                    
   위 본인:                     (인)    (인감 또는 사용인감 날인) 
가락타운2·3단지아파트 입주자대표회의 귀하