옥상 방수 공사 업체 선정 공고

       옥상 방수공사 업체 선정 공고

공고번호 LC 관리 26 – 36            게시 기한  : 2026. 10. 06

1. 단지 개요

 1) 단 지 명 : 롯데캐슬프리미어 아파트

 2) 소 재 지 : 창원시 마산합포구 노산서18길 80 (교방동 525번지)

 3) 단지 규모 : 12개동 999세대, 지하 2층 ~ 지상 25층, 관리 면적 : 약104,610㎡


2. 입찰 내용

 1) 공 사 명 ① 전체 동(12개동) 옥상 바닥 크랙 보수 및 실링

      ② 전체 동 (12개동) 옥상 바닥 방수공사

 2) 기타 상세한 사항은 현장 설명회 시 배부자료 참조


3. 입찰 및 낙찰 방법

 1) 입찰 방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰

 2) 낙찰 방법 : 최저낙찰제 (동일 가격 입찰은 추첨으로 결정)

 3) 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2024-196호”적용함


4. 참가 자격

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조의 각호에 해당하지 않는 업체.

 2) 전문 건설업 (도장, 습식방수) 면허 보유업체

 3) 자본금 5억 이상인 업체.

 4) 입찰공고일 현재 나노 우레아 공법(특허 제10-2193764호)으로 시공 가능한 업체

 5) 현장 설명회를 참가한 업체.


5. 제출서류

 1) 전문 건설업 (도장, 습식방수) 면허증 사본 1부.

 2) 사업자등록증 사본 1부

 3) 법인등기부 등본 1부.

 4) 국세·지방세 완납증명서 각 1부.

 5) 공정거래위원회 과징금 처분 유무확인서 1부

 6) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

 7) 제한경쟁 입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 1부

 8) 특허 제10 - 2193764호 사용협약서 1부

 9) 입찰 보증서(입찰가의 5% 이상), 입찰서(VAT별도) 및 산출 내역서 1부.

※ 서류 제출 방법 : 1) ~ 9)까지 순서대로 편철 k-apt에 제출
6. 현장 설명회 및 접수 마감 등

 1) 현장 설명회 : 2026년 9월 29일 15:00, 당 아파트 관리사무소

  (참석자 : 사업자등록증 사본 및 신분증 지참 / 대리인 참석 시 위임장 제출)

 2) 서류 제출 마감 : 2026년 10월 6일 17:00  www.k-apt.go.kr에 등록

 3) 개찰일시, 장소 : 2026년 10월 6일 18:00 이후, 당 아파트 관리소PC


7. 입찰보증금 등

 1) 입찰 금액의 5% 이상에 해당되는 입찰보증금(현금, 공제증권 등)을 제출함

 2) 계약이행 보증증권(현금, 공제증권 등)은 계약 금액의 20%를 계약 시 제출함

 3) 하자보증증권 (계약 금액의 10%, 보증기간 3년)을 준공 완료 후 제출함.

 4) 계약상대자가 계약 의무를 이행하지 아니할 때 해당 보증금 등은 발주처에 귀속함


8. 입찰의 무효

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】에 명시된 사항 입찰은 무효로 함

 2) 제출된 서류에 허위 사실이나 하자가 있을 때에는 계약 체결 후라도 무효로 함

 3) 낙찰자가 통지일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰

  을 무효로 처리할 수 있음,

 4) 무효 시 전화, 팩스, SNS 등으로 개별 통보함


9. 기타 사항

 1) 산출 내역서에 항목별 세부 내역서 및 산업안전보건관리비 등을 반영할 것

 2) 입찰자는 본 공사의 세부 사항(면적 및 물량산출 등) 등을 직접 현장 확인하고

  실측 후 응찰 바라며 물량산출 오류에 대한 모든 책임은 입찰자에게 있음

 3) 상기에 명기되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며 입찰

  참가자는 업체 선정과 관련하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

 4) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 055-243-9956)로 문의 바람.


                            2026년 9월 23일


     롯데캐슬프리미어아파트 입주자대표회의(직인 생략)
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

            입  찰  서



 *참 가 번 호             입찰 명칭


 입 찰 가 액  \


 입찰보증금  \



 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

               년   월    일



                  입 찰 자



    상호(성명)



       * 대표자          성명


  법인등록번호
 (개인은 생년월일)


  사업자등록번호



  주소(전화번호)


                           ○○○○ 귀중




기재방법   * 참가번호는 기재하지 마십시오.


                                210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)