비상문보수 공사

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 비상문보수 공사업체 선정 입찰공고
(근거 : 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자선정지침」)

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 여수 신월대주아파트
  2) 소 재 지 : 전남 여수시 신월2길 35 (신월동, 신월대주아파트) 
  3) 단지규모 : 4개동 296세대 

2. 입찰내용 
  1) 공 사 명 : 비상문 보수공사 
  2) 공사범위 : 4개동 옥상 비상문 보수공사 
  3) 공사내용 :  ① 4개동 옥상 비상문(방화문)교체공사
                ② 4개동 옥상 자동계폐장치 교체공사
                ③ 기타 부대공사-현장설명시 배부
  4) 하자보수기간 : 2년 (책임시공으로 즉시 A/S 가능한 업체)
                   
3. 입찰의 종류: 
   1) 일반경쟁입찰, 전자입찰 (www. k-apt go.kr)
   2) 최저가낙찰제
   3) 입찰상한금액 ₩23,300,000 초과시 유찰됨)
   4) 입찰상한금액을 초과한 입찰은 무효임

4. 입찰 참가자격 
   1) 국토교통부 고시 제26조 (참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   2) 긴급 방문 출장 서비스 및 사후관리가 가능한 업체
   3) 현장설명회에 참가한 업체로서 입찰서류에 이상이 없는 업체
  
5. 제출서류 : 입찰서 – 전자입력으로 제출  
              기타 서류 – 시스템에 등록 
   1) 입찰서 (별지1호 서식 사용, 구비서류 첨부) - 각1부
       ① 산출내역서 1부
       ② 입찰보증금(입찰총액의 5%에 해당하는 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
       ③ 법인인감증명서, 사용인감계, 위임장(대리인의 경우) 각1부
   2) 관련법에 의한 면허증, 허가증 또는 신고증 사본  - 각1부 
   3) 사업자등록증 사본 - 1부
   4) 법인등기부등본 - 1부
   5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 - 각 1부
   6) 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 최근 1년간 과징금 처분에 해당하지 않는 업        체임을 증명하는 서류 1부
6. 현장설명회 
   1) 일시 : 2026년 09월 29일 (화) 14시
   2) 장소 : 신월대주아파트 관리사무소(2층)

7. 서류접수, 개찰일시 및 장소
   1)서류 접수마감 :2026년 10월 06일 (화) 17시까지 전자입찰 (www. k-apt go.kr)
   2)개찰일시 및 장소 :2026년 10월 06일 (화) 18시이후 당 아파트 관리사무소
                         (아파트 일정상 변경될 수 있음)

8. 업체선정 및 통보방법
   1) 낙찰자 선정방법 : 참가자격과 제출서류 등 제요건을 충족하는 응찰자로서 
               국토교통부 고시 제7조에 의거 최저가 업체 선정 후 개별 통보함.
               (최저가 업체가 2이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정)
   2) 서류심사 등 선정결과에 대하여 입찰자는 일체의 이의를 제기할 수 없음.
   3) 입찰 무효처리 여부는 전화, FAX 등으로 개별통보하며, 입찰결과 탈락업체에는        통보하지 아니할 수 있다.

9. 입찰관련 유의사항
   1) 입찰자는 입찰공고 내용, 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을       사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못       하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음을 유의 바람. 
   2) 입찰서 및 산출내역서는 전자입찰 방법으로 등록하되, 자재비, 인건비, 간접비로       세분화하여 공사별로 작성하여야 한다.
   3) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 참가자격 또는 제출서류에 허위나 하자가
     있을 경우에는 선정대상에서 제외되며 계약 후라도 무효 처리한다. 

10. 계약 체결에 관한 사항
   1) 낙찰자가 10일이내에 계약체결을 하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하며, 
     입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
   2) 낙찰자는 계약이행보증금으로 계약금액의 20%에 해당되는 공제증권 또는 보증서
     를 제출하여야 한다.
   3) 낙찰 후 낙찰업체가 부도, 화의, 파산, 회사정리, 시공관련 법적분쟁 등의 사실
     이 발견 될 경우 계약체결 대상에서 제외하고 계약이후에는 계약을 무효로 한다. 

11. 기타 사항
   1) 본 입찰은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따르며, 
     상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 결정에 따른다.
   2) 기타 자세한 내용은 당 아파트 관리사무소(☎061-643-7780)에 문의 바랍니다.

2026. 09. 23.

여수신월대주아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)   





【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
 비상문 보수공사
입 찰 가 액
￦
입찰보증금
￦              
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

여수 신월대주아파트 입주자대표회의 귀중
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)