승강기 유지보수 업체 선정 입찰 공고

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승강기 유지관리업체 선정 입찰 재공고 
 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 의거 승강기 유지관리업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
  1) 단지명 : 임실이도주공아파트 
  2) 소재지 : 전북특별자치도 임실군 임실읍 운수로 33-17 
  3)단지규모 :  8개동/ 374세대(개별난방, 계단식 5개동,복도식 3개동)                      
 2. 승강기 현황 및 계약기간 
  가. 기종 및 대수 :  ㈜신우프론티어 SW MR/16대 (장애인용) 
  나. 계약기간 : 2026. 11. 10. ~2028.  11. 09. (2년) 
3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제/전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
4. 입찰참가자격 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각호에 해당되지 않는 업체 
   나. 공고일 현재 자본금 3억 이상업체 
   다. 공고일 현재 500세대 이상 10개 단지이상 유지관리 중인 업체 
   
5.제출서류 :  
    가. 입찰서 1부.  
       (입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 공제증권 또는 보증보험 증권) 
    나. 산출내역서 1부 
    다. 승강기유지관리업 등록증 사본 1부. 
    라. 사업자등록증 사본 1부. 
    마. 법인등기사항 증명서1부. 
    바. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
    사 공정거래위원회의 과징금 처분확인서 1부.  
    아. 본 입찰은 제한경쟁입찰로 그 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부. 
    자. 적격심사제의 평가 배점표에 따는 서류 사본 각 1부.(순서대로 편철하여 제출) 
     1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 
     2) 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 
     3) 실적증명서 1부.(업체명, 전화번호, 기종 명기) 1부-공고일 현재 실적 
     4) 기술인력 보유증명서 1부.(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료) 
     5) 장비보유현황 1부.(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등) 
     6) 사업제안서 1부.(사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력) 
6. 현장설명회 : 없음(개별현장확인) 
7. 서류접수 및 입찰일정 
 가. 입찰마감 및 접수처 : 2026년 10 월 6일(화요일) 17시까지.www.k-apt.go.kr 
                       
 나. 개찰일시 및 장소 : 2026년  10월  7일(수요일) 오전 9시 이후. 입찰담당자 pc.관리사무소 
                        (당 아파트 사정에 따라 변동 될 수 있음) 
8. 낙찰자 선정방법 : 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 주택관리업자 및 사업자선정지침    제7조에 따라 적격심사평가표에 의한 평가결과 최고득점업체를 낙찰업체로 선정 
  (동일점수 2개 업체 이상인경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정) 
9. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3] 어느 하나에 해당하는 경우 입찰은 무효 
10. 입찰보증금 등 
 가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상을 보증보험증권 또는 공제증권등으로 납부. 
 나. 계약체결시 계약보증금은 계약금액의 10%로 보증보험증권 또는 공제증권등으로 납부. 
 다. 낙찰자가 정당한 이유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 그 낙찰은 무효로 하며 입찰 
     보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
11. 기타사항 
   가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 하자나 허위가 있을 때는 계약 후라도 무효처리 함. 
   나. 승강기 부품 교체 시 당 아파트 기준에 적합한 정품 또는 동등 이상의 성능인증 부품 사용 및             공사전·후 사진, 폐기용 부품 사진을 첨부하여 당 아파트에 제출하여야 한다. 
   다. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시한 주택관리업자 및 사업자 선정지침에                  정한 바에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음. 
   라. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 본 입찰에 참여할 수 없으며 낙찰 후 계약체결 전에                   부도 또는 파산상태로 확인되는 업체는 계약체결 불가   
   마. 입찰(계약)업체가 직접관리 하여야 함.(주요 관리업무의 일괄 재하도급은 금지하며 적발시 무효로 함.) 
   바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 063-644-3133)로 문의 바람 
2026년  9  월   23  일 
㈜ 서영주택관리 임실이도주공아파트 관리사무소장(직인생략) 
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입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
승강기 유지관리업체 선정 
입 찰 가 액 
￦       
입찰보증금 
￦ 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
2026년    월   일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명          
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
임실이도주공아파트      귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
 氠瑢     승강기유지관리업체 선정 적격심사제 세부평가표 
구분 
평가항목(배점) 
세부배점 
항목별 평가기준 
업체별 평가확인 
비고 
A업체 
B업체 
C업체 
D업체 
E업체 
기업 
신뢰도 
(30점) 
신용평가등급 
(15점) 
15 
 BB+,BB⁰등급이상 
14.5 
 BB- 등급 
14 
 B+, B0, B­ 등급 
11 
 CCC+ 등급 이하 
행정처분 건수 
(15점) 
15 
 행정처분 없음 
10 
 행정처분 1건 이하 
5 
 행정처분 2건 이상 
업무 
수행 
능력 
(30점) 
기술자 등 보유 
(10점) 
10 
 7인이상 
7 
 6인 - 5인 
4 
 4인 이하 
업무실적 
(10점) 
10 
 5건 이상 
7 
 4건 ~ 3건 
4 
 2건 이하 
장비 보유 
(10점) 
10 
 1순위 
8 
 2~3순위 
6 
 4~5순위 
4 
 6~7순위 
2 
 8순위 이하 
사업 
제안서 
(10점) 
사업계획의 적합성 
(5점) 
5 
 우수  
3 
 보통 
1 
 미흡  
지원서비스 능력 
(5점) 
5 
 우수  
3 
 보통 
1 
 미흡  
입찰 
가격 
(30점) 
입찰가격 
(30점) 
30 
 1순위  
25 
 2~3순위 
20 
 4~5순위 
15 
 6~7순위 
10 
 8순위 이하 
합계 
100점 
100점 
  
<비고>  
1. 기업 신용평가 등급은 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」 제2조에 의한 신용정보회사 중 신용조회     업무 담당회사에서 발급하는 기업신용평가등급 확인서로 입찰 공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 한     다. 
2. 행정처분은 사업자 등록 시,군,구에서 발급한 공고일로부터 최근 1년간 행정(제재)처분확인서로 산정한다. 
3. 기술자 보유는 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가     입한 증빙 자료를 제출하여 입증하여야 한다.  
4. 장비 보유는 증빙할 수 있는 서류(장비구입 영수증, 장비목록표 등)를 제출하여야 한다.  
5. 업무 실적은 입찰공고일 기준 5건 이상을 만점으로 한다. 
6. 사업제안서는 사업계획의 적합성(단지 특성에 대한 이해와 분석)을 평가하고, 지원서비스 능력을 위한 제안     등을 평가한다. 
7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정한다.