홈네트워크 유지관리 사업자 선정 입찰 공고

 捤獥      汤捯     홈네트워크 유지관리 사업자 선정 입찰 공고 
  우리 아파트의 정보통신설비 중 홈오토메이션 세대 선로 유지관리 사업자를 선정하고자, 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 삼송우림필유브로힐아파트 홈네트워크 유지관리 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 고양 삼송우림필유브로힐아파트 
   나. 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 신원로 55 (신원동, 신원마을 5단지 우림필유아파트) 
   다. 단지규모 : 455세대, 6개동  
   라. 관리면적 : 61,353.9㎡ 
   마. 난방방식 : 지역난방 
    
2. 사업개요 
   가. 계약명 : 지능형 홈네트워크등 교체 및 유지보수 관리 
   나. 계약내용 
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항   목 
내   용 
유지 관리 내용 
비   고 
단지서버, 웹서버 L2, L3 스위치 
* 홈네트워크 장비 통합관리 유지보수 (세대기기 및 공용부 현대HT제품 연동) 
정기점검 / 긴급출동 
(자재비 별도) 
유지관리가능업체 
(현대HT 연동) 
프로그램 및 S/W 
* 각 하드웨어에 있는 S/W 운영 프로그램 
정기점검 / 긴급출동 
(현대HT S/W재설치 무료) 
세대기기 주차관제 
원격검침등 연동 
공 용 부 
(로비폰,경비실기) 
* 공동현관 개폐, 세대 및 경비실호출 등 
무상 출장 / 점검지원 
(자재비 별도) 
유지관리가능업체 
(현대HT 연동) 
3. 현장설명회 
   가. 현장설명회 : 없음 (현장설명회는 별도 진행하지 않으며 업체별 현장 방문하여 실사 후 견적 진행) 문의사항은 관리사무소 담당자에 전화로 문의 
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 
   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다. 
   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.  
5. 입찰서등 제출서류 (제출서류는 순서대로 편철하여 전자입찰시스템에 제출하고, 제출서류는 마감시한까지 별도 우편 또는 방문 제출 할 것) 
 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함  
      1) 입찰서 1부 (부가세 별도) 1부 [전자입찰인 경우, 시스템에 등록하는 방법으로 제출 간주] 
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유           사한 증명서 사본 1부 
      3) 사업자등록증 사본 1부 
      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 [전부-말소사항 포함] 
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부  
      6) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 
- 자본금에 관한 서류 [제출서류 4)으로 갈음] 
- 업무실적 증명서 (단지명, 전화번호 기재) 
 - 기술자 등 보유 현황 (정보통신공사협회 발행 자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서 등) 
      7) 산출내역서(견적서)는 부가세 별도로 제출 1부  
      8) 제31조에 따른 입찰보증금 (총 입찰금액의 5% 이상) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 
         입찰보증보험증권 또는  공제증권 1부 (제31조 제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외) 
         - 아파트 사업자등록번호 : 232-82-60523 삼송우림필유브로힐아파트입주자대표회의 
                                   (공제증권 또는 보증서 발행 시 참조) 
         - 현금으로 납부하는 경우, 
            (농협) 355-0043-0876-13 (예금주 : 삼송우림필유브로힐아파트입주자대표회의) 
      10) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
      11) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 
  
6. 서류제출방법 및 마감시한      
   가. 접수일자 : 2026년  10월  06일 10:00시까지   
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록 
   다. 접수방법 : (www.K-apt.go.kr) 첨부파일로 접수 
7. 개찰 일시 및 장소 
   가. 일   시 :  2026년 10월 06일 10:00시 (단, 일정은 사정에 의해 변경될 수 있음.) 
   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소 PC 
8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준) 
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가 자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체 
   나. 자본금 1억 원 이상 업체 
   다. 최근 5년간 (2026.9.1. ~ 입찰 공고일 현재) 공동주택 500세대이상 완료된 업무 실적 3건 이상 
       인 업체 
   라. 관련법규에 의한 정보통신공사업 등록업체 
   마. 정보통신 기술자 4인 이상 보유업체 
    
9. 입찰 무효를 알리는 방법 
   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다. 
10. 입찰 관련 유의사항  
    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 
    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음. 
    다. 입찰가격 산출 : 입찰가격 현장설명회 때 단지 방문 실사 후 입찰 참가업체가 개별적으로 산출함. 
    라. 입찰서는 [별지 서식 제1호]에 따라 정확히 기입한 후 입찰보증금 등의 구비서류와  
        함께 제출하여야 함(산출내역서 상의 입찰 총 금액과 입찰서 상의 금액은 반드시 일치 
        하여야 하며, 일치하지 않는 입찰서는 무효로 함) 
    마. 입찰가액은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 총금액(부가세 별도)으로 작성하여야 함. 
    
11. 계약기간 : 2027. 01. 01. ~ 2029. 12. 31. (3년) - 계약일로부터 3년으로 월, 일 변경 가능 
12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항 
    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
13. 그밖에 입찰에 필요한 사항 
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다. 
    나. 낙찰자가 계약 후 7일 이내에 계약보증금(10%)을 제출하지 않으면 계약은 무효로 한다. 
    다. 장애 발생 시 24시간 이내 출동 처리하며, 단지에서 방문요청 시 수시로 방문하여 유지관리 
        하여야 한다. 
    라. 원활한 서비스 제공을 위해 예비용 장비를 항시 구비하여 장애 발생 시 즉시 조치하여야 한다. 
    마. 시스템 정보는 각 월 정기점검마다 백업을 진행하여야 한다. 
     바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 02 - 389 - 6690) 
     
     
붙임  입찰서 1부. 
    
2026년 09월 23일 
우리관리㈜ 대표이사 김영복 
관리주체 대리인 삼송우림필유브로힐아파트 관리사무소장 (직인생략) 
 氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
정보통신설비 중 홈오토메이션 세대선로보수 및 유지관리 업체 선정 
입 찰 가 액 
\                   
입찰보증금 
\                  
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                   (인) 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
우리관리㈜ 대표이사 김영복 
관리주체 대리인 삼송우림필유브로힐아파트 관리사무소장 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)