자전거보관소 설치 공사업체 선정 입찰공고

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 捤獥      汤捯      湰灧     자전거보관소 설치 공사업체 선정 재공고 
『공동주택관리법』 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 당 아파트 “자전거보관소 설치공사” 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요 
  1) 단지명 : 단계롯데아파트 
  2) 소재지 : 강원특별자치도 원주시 단계동 백간길53 
  3) 단지규모 : 총 4개동 330세대 
2. 사업개요 
  1) 사업명 : 자전거보관소 설치공사 
  2) 사업내용 : 자전거보관소 2개소  설치 (1개소당  6m / 2개소 설치) 
  3) 면적은 업체에서 실측하여야 하며, 실측등 착오로 인한 책임은                   입찰자(시공업체)에게 있음.                 
     ※ 기타 자세한 사항(공사 범위 및 기타 사항)은 현장설명회 시                  설명 
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 :  
  일반 경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰( 汫╨     www 汫h      k-apt.go.kr) 
  ( 모든 제출서류는 공동주택관리정보시스템  汫╨     www.k-apt.go.kr에 汫h      등록)   
4. 입찰 참가 자격  
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』       제26조(참가 자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체 
  2) 현장설명회에 참석한 업체 
5. 현장설명회 일시 및 장소, 참가의무여부 
  1) 일시 : 2026년 10월 06일(수) 오전 10시~오후14시   
  2) 장소 : 당 아파트 관리사무소 
  3) 참가의무여부 : 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰참가자격을         제한함.(1차 현장설명회 참가 업체는 재공고 현설에 참가한 것으로 간주함) 
대표자 참석시: 사업자등록등사본1부(신분증지참) 
대리인 참석시: 사업자등록증사본1부 ,위임장 1부, 재직증명서(신분증지참)1부 
6. 입찰서 등 제출서류 (2026년 10월 13일 17시까지 www.k-apt.go,kr에 전       자적 입력으로 입찰 마감) 
 가. ⌜주택관리 업자 및 사업자 선정지침⌟ 제27조에 따른 서류에 한함. 
  1) 입찰서(VAT별도) 1부 
  2) 해당 법령에 따른 면허 및 등록증이 필요한 경우 면허증, 등록증 또          는 이와 유사한 증명서  사본 1부 
  3) 사업자등록증 사본 1부  
  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본을 말함) 1부 
  5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자뱔급 포함) 1부 
  6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분확인서 
  7) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 1부 
  8) 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상) : 현금납부 영수증(계좌이체           증명서), 입찰보증보험증권  또는 공제증권 1부 
  9) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부 
 10) 사업제안서(시방서,제품카다로그,제품사양서,A/S계획서 등) 각 1부                
나. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.   
7. 서류제출방법 및 마감시한 
  1) 입찰서 제출 마감 일시 : 2026년 10월13일(화) 17:00시 
  2) 입찰서는 전자적 방법으로 입력하고, 제출서류는 공동주택관리정보             시스템( 汫╨     www.k-apt.go.kr)에 汫h       등록하여야 한다. 
     
7. 개찰의 일시 및 장소 
  1)개찰일시 및 장소:2026년 10월14일(수)오전10시이후(사정에따라  변경될수있음)당  아파트 관리사무소 PC       
  
8. 낙찰자 결정 방법  
  1) 제반 요건을 충족하는 응찰자 중 최저가 업체를 선정한다. 
  2) 동일한 입찰금액 으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 입주자대표회의           에서 낙찰자를 결정한다. 
9. 입찰의 무효 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”         [별표3]에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다. 
  2) 입찰의 무효는 입찰서 제출 시 기재한 연락처로 유선(문자, 전화              등)으로 통보한다. 
10. 입찰 관련 유의사항 
  1) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 공사 대상 시설을 확인 및 실측하고 『주택관리업자  및 사업자 선정 지침』 별표3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 내용을 숙지하여 입찰에  응하여야 하며 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다. 
  2) 제출된 입찰서는 변경할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정될 경우, 계약체결 전이면  낙찰을 취소하고 계약체결 후일 경우 계약은 무효로 처리한다. 
  3) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은  당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다. 
11. 계약체결에 관한 사항 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제29조(계약체결)에 의거하여 계약 체결을 실시한다. 
12. 입찰보증금 등에 관한 사항 
  1) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상 해당되는 금액을 입찰보증금으로 하여 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부로 제출하여야 한다. 
  2) 계약보증금 : 계약 시 계약금액의 20%에 해당되는 금액을 계약보증금으로 하여 현금, 공제증권   또는 보증서로 계약체결일로부터 10일 이내에 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 않을  경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다. 
  3) 하자보수보증금 : 하자보수보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 금액을 하자이행보증증권 또는 보증서(하자담보책임기간 2년)로 제출하여야 한다. 
13. 기타 사항   
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실이 있는       경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.  
  2) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 및 별표3의 하자 있는 입찰       은 무효로 한다. 
   4) 본 공고에 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자  선정지침에 따른다 
  5) 입찰자와 입주자대표회의와의 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자      대표회의 결정에 따른다.  
  6) 기타 자세한 사항은 단계롯데아파트 관리사무소(033-745-3229)로 문        
의 바랍니다. 
                               2026년 9월 23일   
                   단계아파트 입주자대표회의(직인생략) 
 捤獥      汤捯      氠瑢      
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
자전거보관소 설치공사 
입 찰 가 액 
₩               
입찰보증금 
₩           
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
   년     월     일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
            성명                 
법인등록번호 
(개인은 생년월일) 
사업자등록번호 
주소(전화번호) 
단계롯데아파트 입주자대표회의 귀중   
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)