사우나 청소 용역 업체 선정 입찰공고(긴급)

 捤獥      汤捯     사우나청소 용역 업체 선정 입찰 공고(긴급) 재공고 
관련 법령 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 다음과 같이 사우나 청소 용역 업체를 선정하고자 공고합니다 
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 해운대롯데캐슬스타아파트        
  나. 소 재 지 : 부산광역시 해운대구 중동 34번길 15 
  다. 단지규모 : 4개동 828세대  
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  
가. 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(k-apt, 汫╨     www.k-apt.go.kr 汫h     ) 
나. 최저가를 제출한 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정한다.(추첨일정 별도 통보) 
3. 입찰내용 
 가. 사우나 면적 : 183.5696 敤敱      
 나. 단지내 사우나 청소 저녁 (10시(폐장) 이후 주 6회(공휴일 운영 포함)실시하며  
    매주 월요일은 정기 휴관한다. 
 다. 계약기간 : 계약체결일로부터 1년  
 라. 청소 범위 :첨부 #1 참조 
 마. 청소 용품 및 소모자재, 약품, 물품 등은 입찰업체에서 부담한다 
  
4. 현장설명회 
  현장설명회는 별도로 실시하지 않으니 현장을 직접 확인한 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 
 (사우나 2026년 9월17일부터 휴장이라서 입찰기간내 토,일요일 제외하고 현장실사 가능합니다) 
5. 참가자격 (증빙서류 제출) 
 가.국토교통부 고시 제2024-196호  주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조 제1항의 각 호에 해당하지      않는 사업자 
 나. 건물위생관리업 신고증있는 업체 
    
6.  제출서류 (반드시 순번에 의해 편철 / 전자입찰시스템에 전자적인 방법으로 입력) 
   가. 건물위생관리업 신고증 사본 1부 
   나. 사업자등록증 사본 1부 
다. .법인은 법인등기부등본, 개인은 주민등록등본 1부 
라. 국세 및 지방세 완납증명서 1부 
마. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근1년간) 
바. 입찰보증보험증권(입찰예상금액의 5%이상) 1부 
사. 입찰서(부가가치세제외금액)  1부 
아. 세부산출내역서(VAT별도) 1부 
자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월간 법위반사실확인서(공정거래위원회) 1부 
※ 본 입찰과 관련한 모든 제출서류는 스캔하여 하나의 PDF 파일로 병합한 후 제출하시기 바랍니다. 
7. 입찰 일정 및 장소 
 가. 입찰 마감 : 2026년 9월 29일(화) 17시까지로 한다 
 나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 9월 29일(화) 18시 이후 
     관리사무소(당 아파트사정에 다라 변경 될 수 있음) 
8. 입찰보증금 등에 관한 사항 
  가. 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다 
  나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아파        트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입         찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있          다. 
  다. 계약보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 시 제출하여        야 한다 
9. 입찰무효   
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조제1항 및 [별        표3]에 해당하는 입찰은 무효로 한다 
  나. 입찰이 무효가 될 경우에는 무효의 사유를 문자나 전화, 팩스 등의 방법으로 통보한다. 
10. 기 타 사 항 
  가. 입찰자는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지한 후        입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 책임은 입찰자에게 있다. 
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 사실이 있거나 입찰 조건에 위배        되는 경우에는 낙찰 후 또는 계약 체결 후라도 무효 처리한다. 
  다. 입찰자는 현장을 충분히 확인한 후 입찰에 참가하여야 하며, 현장 확인 부족 또는 계약        조건과 상이한 자료 제출로 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있다. 
  라. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사        업자선정지침」에 따르며, 그 밖의 사항은 입주자대표회의의 의결에 따른다. 
  마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎051-746-6501~2) 로 문의하시기 바랍니다. 
 첨부#1 사우나 청소 작업범위 및 점검표 
2026.   9.  23. 
남부공영(주) 대표이사 설 장우  
위 대리인 해운대롯데캐슬스타아파트 관리사무소장(직인생략)    
(별지 제1호 서식) (제8조제1항 관련) 
 氠瑢      
입    찰    서 
*참 가 번 호 
입찰명칭 
사우나청소용역 업체선정(재공고) 
입 찰 가 액 
금                  원정 (W              ) 
입찰보증금 
금                  원정 (W              ) 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 
년      월       일 
입 찰 자  
상호(성명) 
* 대표자 
성명                   (인) 
법인등록번호 
(개인은 주민등록번호) 
주소(전화번호) 
 해운대롯데캐슬스타아파트 관리사무소장 귀중 
기재방법 
* 참가번호는 기재하지 마십시오. 
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) 
첨부#1 사우나 청소 작업범위 및 점검표 
 氠瑢      
구분 
청소 항목 
주기 
확인 
탕 내부 
온탕 청소 및 세척 
매일 
☐ 
냉탕 청소 및 세척 
매일 
☐ 
탕 바닥 청소 
매일 
☐ 
탕 주변 벽면 및 가장자리 청소 
매일 
☐ 
탕 내부 실리콘 곰팡이 제거 
매일 
☐ 
샤워장 
입식·좌식 샤워장 청소 
매일 
☐ 
샤워기 부스(벽면 유리) 청소 
매일 
☐ 
샤워기 및 수전 세척 
매일 
☐ 
샤워장 바닥 청소 
매일 
☐ 
의자 세척 
매일 
☐ 
바가지 세척 
매일 
☐ 
2단 목욕 바구니 선반 
매일 
☐ 
트렌치·배수구 
트렌치 덮개 개방 
매일 
☐ 
트렌치 내부 청소 
매일 
☐ 
트렌치 내부 머리카락 및 이물질 제거 
매일 
☐ 
배수구 및 주변 청소 
매일 
☐ 
곰팡이 관리 및 타일벽면 청소 
사우나 벽면 및 천장 곰팡이 제거 
주 2회 
☐ 
모서리, 실리콘부위 곰팡이 제거 
매일 
☐ 
타일·벽면 물때 및 비누때 제거 
매일 
☐ 
매트·카펫 
매트 및 카펫 전체 걷어내기 
매일 
☐ 
세척 가능한 매트·카펫 세척 
오염 시 
☐ 
세척이 필요한 물품 별도 지정장소에 보관 
(수건, 매트등) 
필요 시 
☐ 
세척 후 충분히 건조할수 있게 말림 
필요 시 
☐ 
탈의실 
탈의실 내부 전체 청소 
매일 
☐ 
탈의실 바닥 청소 
매일 
☐ 
탈의실 의자 및 집기류 청소 
매일 
☐ 
거울 및 기타 시설물 청소 
매일 
☐ 
청소 완료 후 최종 확인 및 개방 
매일 
☐ 
휴지통 청소 
매일 
☐ 
화장실 
사우나 내 화장실 바닥 청소 
매일 
☐ 
변기·세면대 등 위생시설 청소 
매일 
☐ 
화장실 전체 청결상태 확인 
매일 
☐ 
탈의장 입구바닥 
신발장 청소 
매일 
☐ 
발 받침대 걷어내고 첟소 
매일 
☐ 
출입문 
 입구 및 샤워장들어가는 출입문 청소 
매일 
☐